ザプレミアスカイ品川中延

  • 交通

    中延駅より徒歩で5分
    荏原町駅より徒歩で8分
    西大井駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    東京都品川区西大井6丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    総合地所、三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,911万円

    427.0万円/坪

    ～

    9,463万円

    453.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.5万円

    12,726円/坪

    ～

    29.3万円

    14,065円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たにろさん
購入検討者さん2022/03/28 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中延駅に対する口コミ】西大井、中延、戸越公園の三駅が使える。夫婦共働き世帯や新橋近辺で働く世帯にはとても便利な立地である。
周辺環境

3.0

荏原町へ抜ける歩道はきれいに整備されている。マンション近くにも公園があり、自転車を使えば戸越公園や林試の森公園へも行けるので、品川区を満喫できる立地である。住んでみると分かるが、新幹線品川駅・羽田空港へのアクセスが良いので、出張が多いパパ・ママには本当に便利。
外観・共用部

2.0

エントランス、ゴミ捨て場などは不都合無し。荷物ロッカーもかっこいい。
お部屋の仕様・設備

3.0

大理石のキッチンが格好よかった。リビングも広めである。
買い物・食事

4.0

下町ムードあふれる荏原町商店街は使いやすいです。スーパーオオゼキがあれば、ひととおりのものは揃います。おしゃれなカフェもあるので、個人的には好きです。有名なクラフトビール販売酒店もあります
暮らし・子育て

3.0

眼科、内科、クリニックは一通りありますので、子育てで不自由はなさそうですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中延駅に対する口コミ】都営浅草線中延駅は東急池上線荏原中延駅、東急大井町線中延駅と隣接しており非常に便利な駅でありす。また、周辺にはこじんまりとしてますが商店街もあるので生活するには不自由することはありません。また、都心にも近いのが利点です。
Haruさん
購入検討者さん2021/09/12 15:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

柱や梁がでっぱっていなく、天井が高いので、圧迫感がなくよさそう
hobieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/16 17:02
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

ファミリー向けの間取りのみのため子育て世帯が中心で、子育て中なら気兼ねなく毎日が過ごせる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中延駅に対する口コミ】武蔵小杉の様に駅ナカ渋滞はなく、電車に乗るまでがスムーズ
周辺環境

3.0

商業施設がほとんどない住宅街であり、小ぶりな公園が充実
外観・共用部

3.0

宅配boxや共有電動自転車などあると嬉しい設備はある
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調とした極めてシンプルな設計で、万人受けしやすい
買い物・食事

3.0

近場にはokや丸正もあり、生活必需品や食料品の調達には困らない
暮らし・子育て

3.0

近くに神社もあり、関心がある方には御近所付き合いも密なコミュニティが形成されている
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザプレミアスカイ品川中延の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 15階 3LDK 東 66.21m² 10.38m² 9,800万円 489万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 68.57m² 8.44m² 9,680万円 467万円
2024年2月 6階 2LDK 東 54.01m² 8.29m² 6,980万円 427万円
2023年11月 8階 2LDK 東 54.45m² 7.65m² 7,280万円 442万円
2023年1月 15階 3LDK 南東 68.57m² 8.44m² 8,480万円 409万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザプレミアスカイ品川中延の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 215,000円 13,032円 5,000円 215,000円 215,000円 0円 5階 54.54m² 2LDK 南東
2022年12月 250,000円 12,482円 15,000円 500,000円 250,000円 0円 8階 66.21m² 3LDK 東
2022年11月 225,000円 13,660円 0円 225,000円 225,000円 0円 9階 54.45m² 2LDK 東
2022年6月 220,000円 13,466円 0円 220,000円 220,000円 0円 11階 54.01m² 2LDK 南東
2021年12月 206,000円 12,609円 12,000円 412,000円 206,000円 0円 5階 54.01m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザプレミアスカイ品川中延の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区西大井の
    70㎡の売買相場

  • ザプレミアスカイ品川中延の
    70㎡の売買相場     中延駅の
    70㎡の売買相場     荏原町駅の
    70㎡の売買相場     西大井駅の
    70㎡の売買相場

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