トラディスライズ錦糸町

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で10分
    菊川駅より徒歩で10分
    両国駅より徒歩で15分
    住吉駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区緑4丁目4番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    エムエスデザイン

  • 管理会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    858万円

    315.5万円/坪

    ～

    912万円

    335.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    11,457円/坪

    ～

    3.4万円

    12,663円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【錦糸町駅に対する口コミ】JR錦糸町駅前にテルミナやパルコ等大型ショッピングビルがあり、買い物には困らない。 少し足を伸ばせば木場公園という大型公園があるし、都内にいながらのんびりした生活が送れるかと思う。
周辺環境

4.0

大通りから1本離れた所にあるので車通りは静か。 高速が近いが音は聞こえない。
外観・共用部

5.0

管理人が日中常駐しており、たえず館内を掃除してくれているため清潔。 駐輪場、バイク置き場は室内なので雨に濡れることも無く快適。 宅配ボックスも多い。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣室の騒音は気にならず、フローリングの色も部屋によって違い、こだわりを感じる。
買い物・食事

3.0

駅前に行けば大型スーパーがあり、なんでも揃う。 安いスーパーも物件と駅の中間地点に数件ある。
暮らし・子育て

3.0

緑出張所という役所の出張所が近くにあるので便利。 保育園や小学校も近い。 個人病院も駅前にある。
Taskber1007さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/04 21:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

錦糸町南口側から少し離れていることもあり、落ち着いた雰囲気です。目の前にはコインランドリーや少し歩いた所にコンビニもあります。エントランス部にはゴミ箱が設置されており、不要な勧誘資料(マンション売買等)はそこに捨てられます。定期的に管理委託の業者さんが来られており綺麗なイメージでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅の周りには公園、24時間スーパー、百貨店が2つ（少し歩くともう1つあり）などなどあるため、買い物に不便はない。また、総武線快速が止まるため、都心へのアクセスが抜群である。駅周辺には飲食店やラーメン屋も多くあり、生活するにも困らない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/18 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】北口にはアルカキット、少し歩けばオリナス、南口にはパルコ、丸井が徒歩圏内にあり、殆どの用事を済ませることができる。
周辺環境

4.0

公園が何か所があり、車の通りもさほど多くないので落ち着いている。
外観・共用部

5.0

管理人さんが毎日掃除をしてくれているのでかなり綺麗。共用のゴミ捨て場も清潔。
お部屋の仕様・設備

5.0

比較的広く、色合いも落ち着いていて良い。
買い物・食事

4.0

5分程歩けば、大き目のスーパーや飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

夏になると近所でお祭りがあり、子供も多くとても賑わっている。
みっきーまりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/03 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】JR錦糸町駅、半蔵門線錦糸町駅、都営新宿線菊川駅と利用路線は多い。錦糸町駅前はショッピングモールが多く、買い物には便利。大体の用事は事足りる。
外観・共用部

5.0

週5で清掃が入っている
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校が近くにある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トラディスライズ錦糸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 2LDK 東 41.25m² 不明m² 3,980万円 319万円
2018年3月 2階 1K 東 25.65m² 不明m² 2,250万円 290万円
2017年9月 2階 1K 東 25.65m² 不明m² 2,250万円 290万円
2017年3月 2階 1K 東 25.65m² 不明m² 2,250万円 290万円
2015年6月 4階 1K 東 25.65m² 3.27m² 1,900万円 245万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トラディスライズ錦糸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 167,000円 13,383円 20,000円 0円 167,000円 0円 5階 41.25m² 2DK 東
2023年9月 85,000円 10,544円 10,000円 0円 85,000円 0円 7階 26.65m² 1K 東
2023年8月 85,000円 10,955円 10,000円 0円 85,000円 0円 7階 25.65m² 1K 東
2023年8月 80,000円 10,310円 10,000円 0円 80,000円 90,000円 2階 25.65m² 1K
2023年4月 80,000円 10,310円 13,500円 0円 80,000円 0円 3階 25.65m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トラディスライズ錦糸町の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区緑の
    30㎡の売買相場

  • トラディスライズ錦糸町の
    30㎡の売買相場     錦糸町駅の
    30㎡の売買相場     菊川駅の
    30㎡の売買相場     両国駅の
    30㎡の売買相場     住吉駅の
    30㎡の売買相場

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