プレシス豊島園

  • 交通

    豊島園駅より徒歩で8分
    練馬春日町駅より徒歩で10分
    平和台駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　
    『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区春日町1丁目18番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 設計会社

    西尾建築設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,008万円

    264.9万円/坪

    ～

    6,380万円

    281.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    5,781円/坪

    ～

    14.4万円

    6,390円/坪

  • 推定表面利回り

    2.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅上にサミットがあり、仕事帰りに寄ることができます。また、反対側の出口すぐにはウェルパークというドラッグストアがあり、こちらも雨の日でもほぼぬれずに利用可能です。 駅から徒歩５分くらいのところにマツモトキヨシのホームセンターがあり、ドラッグストアとしてはもちろんですが、（よく見かけるマツキヨよりも大型の店舗です。）園芸用品や、最近では食パン専門店も入り、休日にぶらっと散歩をしに行くだけでも楽しめます。 都心へのアクセスは、新宿や都庁前、六本木、汐留など主要の駅にも１本で行けるので、大変便利です。 歩いて２０分、自転車では１０分ほどで、都立光が丘公園にも行くことができて、便利さと、緑のゆたかな住み心地の良さを兼ね備えた街です。
さかえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/16 21:05
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

真向かいにコインランドリーがあり布団等大きいものが洗えて便利
あいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/13 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊島園駅に対する口コミ】複数の駅が利用可能であり練馬春日町駅と豊島園駅は徒歩10分圏内の立地にある。
周辺環境

4.0

豊島園が近くにあり、保育園や幼稚園も多数ある為、子育てがしやすい環境にある
外観・共用部

3.0

セキュリティー面は比較的いいと言える。外観や共有部もきれいに手入れされている為、特段気になる点はない
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は今どきのファミリー向けマンションの設備である、床暖房、食洗器、浴室感想等。個人的には角部屋南向きで窓が多いので日光がたくさん入る点、バルコニーが広いところが気に入っている
買い物・食事

4.0

食事は光が丘、春日町、練馬駅を利用することが多い
暮らし・子育て

5.0

子育てをするにはとてもいい環境だと思う。保育園、幼稚園、小学校が多く、レジャー施設（豊島園、映画館）も充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス豊島園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 3LDK 南 70.62m² 9.97m² 5,780万円 271万円
2023年2月 1階 3LDK 東 67.2m² 不明m² 5,790万円 285万円
2023年2月 1階 3LDK 東 74.79m² 不明m² 5,290万円 234万円
2023年1月 3階 3LDK 南 70.62m² 9.97m² 5,980万円 280万円
2023年1月 1階 3LDK 東 74.79m² 不明m² 5,490万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス豊島園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 148,000円 5,930円 0円 148,000円 148,000円 0円 1階 82.5m² 3SLDK 南
2017年3月 168,000円 6,732円 0円 336,000円 168,000円 0円 1階 82.5m² 3SLDK 南
2017年1月 172,000円 6,892円 0円 344,000円 172,000円 0円 1階 82.5m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス豊島園の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区春日町の
    70㎡の売買相場

  • プレシス豊島園の
    70㎡の売買相場     豊島園駅の
    70㎡の売買相場     練馬春日町駅の
    70㎡の売買相場     平和台駅の
    70㎡の売買相場

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