クラッシィハウス上北沢

  • 交通

    上北沢駅より徒歩で11分
    桜上水駅より徒歩で12分
    経堂駅よりバスで9分

  • 沿線

    『上北沢駅』　京王線　
    『桜上水駅』　京王線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上北沢1丁目20番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友商事、伊藤忠都市開発、三信住建

  • 施工会社

    安藤・間

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,410万円

    366.0万円/坪

    ～

    9,992万円

    388.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.8万円

    11,591円/坪

    ～

    32.9万円

    12,812円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

なかがわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上北沢駅に対する口コミ】基本的は「桜上水」駅を利用されている方が多いかと思います。渋谷駅までは最短で12分、新宿駅まで最短13分で行くことができます。ラーメン屋やファストフード店、スーパーマーケット（キッチンコート）もあります。
周辺環境

3.0

落ち着いた住宅街です。徒歩で行ける距離で公園「希望ケ丘公園」「希望ヶ丘東公園」「葭根公園」などがあります。
外観・共用部

4.0

低層でゆとりがあり高級感があります。清掃も行き届いており、ゴミ捨て場も整理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備はキッチンにはディスポーザー・LDに床暖がついています。風呂場にミストサウナが付いていますが使用したことはありません。 天井高も十分だと思います。
買い物・食事

3.0

スーパー（ヨークマート、さえき）、ドラッグストア（クリエイト）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）があります。
暮らし・子育て

4.0

保育園の空きはあまり無いです。学校は八幡山小（徒歩３分）、緑丘中（徒歩８分）いたって普通な学校かと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/17 07:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

オートロック､管理人は平日常駐でセキュリティ面は安心｡共用部は請け負いの方が清掃を行っているのでゴミ等が散らかっていることはない｡
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上北沢駅に対する口コミ】駅周辺には、高校や大学が存在し若者にはとても人気です。駅を降りて目の前にはコンビニ、踏切を渡ればスーパーのいなげやがあり、買い物にも便利な場所です。保育園があるので、家族で住むにもとても適しています。新宿などにもアクセスが非常に便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クラッシィハウス上北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 75.29m² 13.5m² 8,380万円 368万円
2023年11月 4階 3LDK 東 71.19m² 12.8m² 7,870万円 365万円
2023年11月 3階 3LDK 南 83.75m² 12.9m² 9,750万円 385万円
2023年10月 1階 3LDK 南 71.09m² 不明m² 7,490万円 348万円
2023年10月 4階 4LDK 南 83.75m² 12.9m² 8,980万円 354万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クラッシィハウス上北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 265,000円 12,696円 11,000円 530,000円 265,000円 0円 4階 69m² 3LDK 南
2023年7月 220,000円 10,216円 30,000円 0円 220,000円 0円 2階 71.19m² 3LDK 南
2023年3月 268,000円 12,840円 0円 536,000円 268,000円 0円 4階 69m² 3LDK 南
2023年2月 220,000円 10,540円 11,000円 440,000円 220,000円 0円 4階 69m² 3LDK 南
2023年2月 230,000円 11,019円 11,000円 460,000円 230,000円 0円 4階 69m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クラッシィハウス上北沢の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区上北沢の
    70㎡の売買相場

  • クラッシィハウス上北沢の
    70㎡の売買相場     上北沢駅の
    70㎡の売買相場     桜上水駅の
    70㎡の売買相場     経堂駅の
    70㎡の売買相場

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