ザ・パークハウス市川

  • 交通

    市川真間駅より徒歩で4分
    市川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『市川真間駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市新田5丁目1番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,495万円

    248.9万円/坪

    ～

    5,835万円

    264.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    7,769円/坪

    ～

    18.9万円

    8,587円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

いとっちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/08/26 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川真間駅に対する口コミ】スーパーが多く、夜遅くまで営業している飲食店も多いです。
周辺環境

4.0

大きな道路から一歩入った住宅街にあり、道路からの騒音が少ない点。
外観・共用部

3.0

共用部分は必要最小限だがむしろスタイリッシュに感じられる点。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーが広く、7階以上であれば日当たりも良い点。
買い物・食事

4.0

スーパーが帰り道に複数あり、物価も高くない点。
暮らし・子育て

4.0

教育熱心な地域で有名であり、塾も駅近くに多いこと。
ぺんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/06 13:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

上階に小さい子供が住まわれていましたが、足音が気になることはあまりありませんでした。(多少は音がします。)隣家の防音は優れていて隣の音はまったく気になりませんでした。その他、スロップシンク、ディスポーザー、床暖房が標準装備なのは良かったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/07 08:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川真間駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くに市川グランドホテルがあるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺にはデイリーヤマザキ、ホルモン焼新、湯浅時計店、おせんべいやさん本舗、ドトールコーヒーなどがあります。
ぺんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/23 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川真間駅に対する口コミ】JR市川駅まで徒歩７分、京成市川真間駅まで徒歩４分と2駅使えて便利。特に京成線は空いていて上野方面、羽田、成田空港方面へ行くには楽でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川真間駅に対する口コミ】飲食店(ファミリーレストラン、ファストフード、コーヒーショップ等)が多い。また、100円均一や各スーパーマーケットもあり、帰り際に立ち寄って買い物を済ませることが出来る。隣には小岩駅があり、東京エリアまでそう時間を要さない点も魅力である。
しずく0号さん
購入検討者さん2015/06/16 17:43
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅からすぐ。スーパーや病院が近い。東京駅まで乗り換えなしで直通18分。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 10階 3LDK 南東 70.29m² 12.4m² 5,380万円 253万円
2019年7月 8階 3LDK 南東 71.3m² 12.4m² 5,180万円 240万円
2019年6月 8階 3LDK 南東 71.3m² 12.4m² 5,380万円 249万円
2019年2月 8階 3SLDK 東 71.3m² 12.4m² 5,280万円 245万円
2019年1月 4階 3LDK 南東 75.1m² 13.2m² 5,480万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 130,000円 6,114円 0円 260,000円 0円 0円 3階 70.29m² 3LDK 東
2022年5月 195,000円 9,171円 0円 195,000円 195,000円 0円 3階 70.29m² 3LDK 南東
2020年8月 170,000円 7,995円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 70.29m² 3LDK 南東
2019年6月 175,000円 8,230円 0円 350,000円 175,000円 0円 3階 70.29m² 3LDK 東
2016年11月 198,000円 9,312円 0円 396,000円 198,000円 0円 6階 70.29m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス市川の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市新田の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス市川の
    70㎡の売買相場     市川真間駅の
    70㎡の売買相場     市川駅の
    70㎡の売買相場

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