ルフォンソレイユ小平小川町

  • 交通

    東大和市駅より徒歩で9分
    立川駅よりバスで20分
    国分寺駅よりバスで28分
    武蔵小金井駅よりバスで39分

  • 沿線

    『東大和市駅』　西武拝島線　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小平市小川町1丁目451番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    サンケイビル

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    サンケイビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,004万円

    169.8万円/坪

    ～

    4,252万円

    180.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    6,183円/坪

    ～

    16.1万円

    6,834円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大和市駅に対する口コミ】最寄駅近くに西友、セブンイレブン、ダイソー。 通勤時のラッシュは混雑しているが、それほど苦痛ではない。 夜道もコンビニやスーパーもあり、大通りを通って帰れるので怖くない。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街であり、騒音は感じない。隣にセブンイレブン、徒歩5分にいなげやあり。公園も近くにあります。
外観・共用部

4.0

共用部は平日は毎日清掃されていて、きれい。オートロックあり、管理人もいるので安心。宅配ボックスあり。駐車場、駐輪場の数も申し分なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好。天井高2m。バリアフリー。床暖あり、ディスポーザーあり。
買い物・食事

5.0

コンビニは隣にあるし、スーパーは徒歩5分圏内にいなげや、もう少し足を伸ばせば駅前に西友がある。買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園ともに近くにある。病院もマンションの裏に総合病院あり。公園も近くにある。マンションのイベントもほとんどないので仕事が忙しくても負担なし。
RINRINRINRINさん
購入検討者さん2022/09/24 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】いなげややコンビニ、ドラッグストア、病院が近く、普段の買い物に車が無くても不便さはかんじません。 室内仕様、設備も清潔感を保っています。
周辺環境

4.0

治安については問題なく、周辺環境は閑静な住宅街がメインで問題ありません。
外観・共用部

4.0

セキュリティ面は整備されており安心です。問題ありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の配置、仕様、設備とも十分整っていて問題ありません
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

子育てに関しては、公園が近くあり、少し距離を延ばせば、昭和記念公園があり、気分転換で最高です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】近くにコンビニやグラウンドボウルがあるため、遊ぶにはとってももってこいっというかんじで、とてもよいばしょです。また、治安も悪くなく、とてもよみやすいばしょでもあるのでそこがとてもよいとおもいます。よき
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大和市駅に対する口コミ】スーパーや公園がとっても近いのでお子さんがいる家庭にはオススメです。
周辺環境

3.0

スーパーやドラッグストア、病院が近いのはとても便利です。
外観・共用部

4.0

セキュリティや共用施設は充実していて不満はなく、清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良く、天井も高いです。段差もなくすみやすいです。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストアすごく近くて急遽必要なものがあってもすぐ買いに行けます。
暮らし・子育て

5.0

小学校、幼稚園、公園、病院すべて徒歩圏内にあります。図書館もすぐ近くにあります。マンション内でのイベントや地域のイベントあまりないので楽です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東大和市駅に対する口コミ】マンション前にバス停があり立川駅に出やすく交通の便には困らない。
周辺環境

4.0

緑がとても多く空気が綺麗で住みやすい。公園も多く子育て環境も良い。
外観・共用部

4.0

ラウンジがあり居住者であれば無料で利用ができる。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングのフローリングはクッション性があり子供にも良い。
買い物・食事

4.0

隣にコンビニがあり、徒歩3分の場所にスーパーがある。
暮らし・子育て

4.0

緑や公園も多く遊ぶ場所は多い。近くに小児科もあり便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】駅周辺はルミネ、ららぽーと、IKEA等の主要な商業施設が一通りあるので、立川駅で用事が済みます。居酒屋、レストランも多く外食にも困りません。中央線で新宿まで約30分で行けるため、アクセスも良くとても便利です。
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SALES HISTORY ルフォンソレイユ小平小川町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 東 70.8m² 11.2m² 3,480万円 162万円
2024年3月 7階 3LDK 南 76.57m² 12.4m² 3,880万円 168万円
2024年3月 5階 3LDK 南 72.42m² 12.4m² 4,440万円 203万円
2023年12月 5階 3LDK 南 75.57m² 12.4m² 3,730万円 163万円
2023年9月 2階 3LDK 東 70.8m² 11.2m² 2,980万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルフォンソレイユ小平小川町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 160,000円 6,238円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 8階 84.79m² 4LDK 北
2019年2月 115,000円 4,965円 10,000円 230,000円 115,000円 0円 3階 76.57m² 3LDK 南
2017年12月 115,000円 4,965円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 3階 76.57m² 3LDK 南
2016年6月 115,000円 4,965円 10,000円 230,000円 115,000円 0円 3階 76.57m² 3LDK 南
2016年5月 125,000円 5,397円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 3階 76.57m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルフォンソレイユ小平小川町の
    80㎡の売買相場     小平市の
    80㎡の売買相場     小平市小川町の
    80㎡の売買相場

  • ルフォンソレイユ小平小川町の
    80㎡の売買相場     東大和市駅の
    80㎡の売買相場     立川駅の
    80㎡の売買相場     国分寺駅の
    80㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    80㎡の売買相場

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