ルリオン下丸子

  • 交通

    武蔵新田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目28番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • 施工会社

    塩田建設

  • 設計会社

    ティ・アイ・エーデザインオフィス

  • 管理会社

    バンズ・インベスト・マネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,617万円

    281.4万円/坪

    ～

    1,717万円

    298.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    10,986円/坪

    ～

    6.9万円

    12,142円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
不動産会社さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】武蔵新田駅（東急多摩川線）から徒歩10分圏内です。駅からの距離は近く便利です。混雑具合も都内の電車の中では最も空いているとされる路線ですので快適です。
周辺環境

4.0

多摩川沿いに近く、都内であることを考えるとかなり自然環境が恵まれている地域です。町並みは庶民的でマンションの立ち並ぶ一般的な住宅街という雰囲気です。
外観・共用部

5.0

比較的新しいマンションですので外観は綺麗です。オートロック、カメラ付きインターホンなどのセキュリティーも万全です。
お部屋の仕様・設備

4.0

2013年建築の新しい物件ですので、設備関係はとても綺麗で整えられています。耐震構造ですので地震の際も安心です。
買い物・食事

3.0

コンビニエンスストア（セブンイレブン）はマンション敷地のすぐ隣りにあります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。
暮らし・子育て

3.0

区立下丸子保育所が徒歩1分の距離です。近所には公園もあり、多摩川沿いなので自然が豊かです。
なちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/30 22:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームで、十分綺麗な設備で、収納スペースが大きかった。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルリオン下丸子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 1階 1R 北東 21.1m² 2.99m² 1,800万円 282万円
2021年4月 1階 1R 北東 21.1m² 不明m² 1,800万円 282万円
2020年10月 1階 1R 北東 21.1m² 2.99m² 1,800万円 282万円
2018年5月 3階 1R 20.82m² 2.99m² 1,690万円 268万円
2018年1月 3階 1R 20.82m² 2.99m² 1,800万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルリオン下丸子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 69,000円 11,127円 11,000円 0円 69,000円 0円 3階 20.5m² 1K
2024年1月 75,000円 11,532円 10,000円 75,000円 0円 0円 4階 21.5m² 1K 南西
2023年12月 75,000円 11,723円 10,000円 75,000円 0円 0円 4階 21.15m² 1K 南西
2023年12月 69,000円 11,127円 11,000円 0円 69,000円 0円 5階 20.5m² 1K
2023年12月 69,000円 11,127円 11,000円 0円 69,000円 0円 2階 20.5m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルリオン下丸子の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区下丸子の
    20㎡の売買相場

  • ルリオン下丸子の
    20㎡の売買相場     武蔵新田駅の
    20㎡の売買相場

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