ルーブル中馬込弐番館

  • 交通

    馬込駅より徒歩で8分
    荏原町駅より徒歩で11分
    長原駅より徒歩で13分
    旗の台駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『馬込駅』　都営浅草線　
    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『長原駅』　東急池上線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区中馬込1丁目6番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    エーフォー・ラボ

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,224万円

    306.4万円/坪

    ～

    2,361万円

    325.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    10,320円/坪

    ～

    8.2万円

    11,407円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/28 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬込駅に対する口コミ】最寄り駅が馬込駅で、都心へのアクセスはとてもよかった。例えば、五反田まで6分程、渋谷まで20分以内で出られる。また、新橋、東銀座方面へも都営浅草線で1本で行けるのでとても便利。 電車は朝8時台に利用していたが、不快感を感じない程度の混雑で、座れる時もあったので良かった。 最寄り駅以外にも、荏原町、中延、長原の駅も徒歩圏内で利用できた。
周辺環境

4.0

サラリーマンが多い印象で、落ち着いた静かな町。 大きな道路の環七通りがあるが、少し奥へ入れば騒音もないため静か。 昼間働きに出て、夜帰ってくる人たちが多いようで、生活リズムが一緒だったので、生活のしやすさがあった。
外観・共用部

5.0

外観、エントランス共に非常にきれいで高級感あるマンション。 掃除も毎日EV中までやってくれていて、とてもきれいだった。 設備も最高だった。特に24時間ゴミ出しのできるゴミステーションと宅配BOXが便利でよかった。 セキュリティーも問題なし。オートロック、監視カメラ、モニタ付きインターホンなど完璧。
お部屋の仕様・設備

4.0

賃貸と分譲があり、賃貸の方に住んでいたため、間取りは1Kで狭かったが、天井が低くなかったので圧迫感がなく、日照もあったので心地よかった。 設備はまだ新しくきれいで、防音、セキュリティは安心だった。 柱も最低限のため、部屋が無駄なく広く使えた。 ウォークインクローゼット、棚いくつかがあったので収納は買わなくて済んだ。 白とベージュ基調で、女性向けなきれいな部屋だった。
買い物・食事

2.0

徒歩圏内で隣駅の商店街を利用できたこと。 徒歩5分圏内にウェルシア、ファミリーマートがあり、夜までやっていたので、急ぎの買い物はそこで済ませられた。
暮らし・子育て

2.0

年に1回近隣の小学校でお祭りがあり、人が集まりにぎわっていた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬込駅に対する口コミ】改札脇にドラッグストア、駅から徒歩2分程度の距離にスーパー（オオゼキ）があります。歯科、内科も駅から徒歩1分程度です。 荏原町駅から旗の台駅まで商店街になっており、お店が閉まるのは早いですが街灯がかなり明るいので夜道も怖くないです。 東急大井町線の各駅停車が止まりますが、朝の通勤ラッシュ時もかなり空いており、車両によっては座れます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル中馬込弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 1K 西 25.51m² 3.04m² 2,380万円 308万円
2023年10月 2階 1K 西 25.51m² 3.04m² 2,380万円 308万円
2023年7月 2階 1K 西 25.51m² 3.04m² 2,400万円 311万円
2023年5月 2階 1K 西 25.51m² 3.04m² 2,480万円 321万円
2019年11月 4階 1K 西 25.51m² 3.04m² 2,400万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル中馬込弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 10,756円 8,000円 0円 83,000円 0円 2階 25.51m² 1K 東
2024年3月 80,000円 10,367円 11,000円 0円 80,000円 0円 2階 25.51m² 1K 西
2024年3月 180,000円 11,661円 16,980円 0円 180,000円 0円 5階 51.03m² 2LDK 西
2024年2月 81,000円 10,497円 8,000円 0円 81,000円 0円 3階 25.51m² 1K 東
2024年2月 84,000円 10,885円 6,000円 0円 84,000円 90,000円 4階 25.51m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル中馬込弐番館の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区中馬込の
    30㎡の売買相場

  • ルーブル中馬込弐番館の
    30㎡の売買相場     馬込駅の
    30㎡の売買相場     荏原町駅の
    30㎡の売買相場     長原駅の
    30㎡の売買相場     旗の台駅の
    30㎡の売買相場

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