オープンレジデンシア目黒花房山

  • 交通

    目黒駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区上大崎3丁目11番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下2階

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    五光建設

  • 設計会社

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,628万円

    502.0万円/坪

    ～

    11,286万円

    533.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.7万円

    14,974円/坪

    ～

    35.0万円

    16,550円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

らさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/05 16:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

線路に近いが二重窓なので音は気にならない。そのため、密閉性が高く、断熱効果が高い。また閑静な住宅街で酔っ払いや猫などおらず、生活音はゼロ。高台にたち、目の前は線路なので日当たり抜群。オープンレジデンシアデザインなので無駄がなく、平米数より広く感じる。それなのに収納多め。全て浮き戸仕様なので掃除しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】周りにはたくさんの飲食店があり、駅の上が商業施設になっているのでとても便利です。駅をすぐ出たら複数のバスが通ってもいるので様々な行き方ができます。色んな路線が通っており都心部までの行き方が何通りもありそのときにあった行き方ができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア目黒花房山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 2階 3LDK 南西 67.59m² 6.69m² 9,998万円 489万円
2022年7月 2階 3LDK 南西 67.59m² 6.69m² 10,298万円 504万円
2022年6月 2階 3LDK 南西 67.59m² 6.69m² 10,498万円 513万円
2022年6月 2階 3LDK 南西 67.59m² 6.69m² 10,698万円 523万円
2022年5月 2階 3LDK 南西 67.59m² 6.69m² 10,980万円 537万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア目黒花房山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 200,000円 16,525円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 4階 40.01m² 1LDK 南西
2022年6月 210,000円 13,098円 15,000円 210,000円 210,000円 0円 2階 53m² 2LDK 南西
2021年11月 200,000円 16,525円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 4階 40.01m² 1LDK 南
2021年11月 205,000円 16,938円 15,000円 205,000円 205,000円 0円 4階 40.01m² 1LDK 西
2021年11月 180,000円 14,872円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 4階 40.01m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア目黒花房山の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区上大崎の
    60㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア目黒花房山の
    60㎡の売買相場     目黒駅の
    60㎡の売買相場

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