プレールドゥーク大崎

  • 交通

    戸越駅より徒歩で7分
    戸越銀座駅より徒歩で9分
    大崎広小路駅より徒歩で10分
    大崎駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区戸越1丁目25番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    木下不動産

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    アトリエプラス・ワン

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,382万円

    444.8万円/坪

    ～

    5,714万円

    472.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    13,575円/坪

    ～

    18.1万円

    15,004円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

枝豆さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/01 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸越駅に対する口コミ】山手線大崎と戸越、戸越銀座いずれも使える15分以内の立地。
周辺環境

4.0

マンションすぐ近くにライフというスーパーがあり、買い物は歩いてすぐ行ける。住宅街で、大崎にはあまり娯楽施設もないので平和。治安は良いかと。
外観・共用部

4.0

新しいので全般きれいでした
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいからきれいでした
買い物・食事

4.0

スーパーはちかい。すぐそこ。
fullさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/23 20:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的にホテルライクなデザイン、かつ、眺望が開けており大変いい。高台に位置するのと、南側が高い建物を建ててはならない区域のため。また、壁や床がしつかりしていて、外や隣の音がほぼ聞こえたことがない。
kaisanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/26 19:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

物件のすぐ近くに規模が大きいライフがあるので、食品だけでなく日用品は大体そこで購入できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】街がとても綺麗で、人々も上品です。買い物にも困らず、五反田にも歩いて行けます。とても住みやすい街です。タワーマンションも多く、治安がとても良いです。渋谷方面にも銀座方面にもアクセスも良いので、とても便利な街です。
かおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/09 20:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

内廊下の分譲賃貸だが、1番西側の部屋が1LDKの2面ガラス張りになっている。目の前が開けていて高台の上にあるため、タワマンではないのにタワマンに住んでいるかの眺望
かおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/17 07:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

6階で南側が前面窓。開放的で日がさしとても景色が良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク大崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1LDK 北西 40.74m² 10.75m² 5,590万円 454万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 40.74m² 10.75m² 5,700万円 463万円
2022年8月 5階 1LDK 北西 40.74m² 10.75m² 5,700万円 463万円
2020年12月 5階 1LDK 南 40.74m² 10.75m² 4,999万円 406万円
2020年11月 5階 1LDK 西 40.74m² 10.75m² 3,880万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク大崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 85,000円 12,726円 13,000円 0円 85,000円 0円 6階 22.08m² 1K 北
2024年2月 88,000円 11,952円 10,000円 0円 88,000円 0円 1階 24.34m² 1K 南西
2023年12月 101,000円 16,130円 9,000円 0円 50,500円 0円 8階 20.7m² 1K
2023年10月 87,000円 13,894円 8,000円 0円 87,000円 0円 7階 20.7m² 1K 北東
2023年10月 98,000円 13,420円 5,000円 0円 0円 0円 8階 24.14m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク大崎の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区戸越の
    30㎡の売買相場

  • プレールドゥーク大崎の
    30㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    30㎡の売買相場     大崎広小路駅の
    30㎡の売買相場     大崎駅の
    30㎡の売買相場

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