デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市南町11番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    フージャースコーポレーション、翔和建物

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,435万円

    203.7万円/坪

    ～

    4,709万円

    216.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    7,435円/坪

    ～

    17.8万円

    8,218円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線戸田公園までは徒歩１０分程度で新宿、池袋に行くには便利です。駅ナカも充実しています。
周辺環境

5.0

マンションを含めて周辺はファミリーの多い住宅街なので静かだし治安の不安もありません。荒川まで徒歩３分も魅力です。
外観・共用部

5.0

角地にあるので存在感があり、ブルーのバルコニーでさわやか感があります。フィットネススペースがあるのが嬉しいです。有人管理でセキュリティ面も安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

標準で床暖房が付いているので冬場はとても暖かいです。周囲に高い建物がないので日当たりがとても良いです。
買い物・食事

4.0

とにかく食品が安いスーパーバリューが近いので便利です。日用品もロジャースが近く、ローソンもすぐそばなのでとにかく買い物には不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

市立戸田南小学校と戸田中学校が徒歩圏内にあるので通学は便利です。戸田病院も徒歩５分以内にいけますし、市役所や郵便局なども全て徒歩圏内です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】複数路線に乗り換えが可能な主要ターミナル駅である「池袋駅」までは約16分で、「赤羽駅」までは約8分でアクセス可能です。埼京線の快速も停まります。 駅から徒歩0分圏内に複数の生鮮食品スーパーやドラッグストア「マツモトキヨシ」があり、便利です。また、駅から1分の場所にマクドナルドもあります。
No nameさん
購入検討者さん2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩11分程度の場所にある戸田公園駅。戸田公園駅からは新宿駅まで23分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。
周辺環境

1.0

徒歩3分の場所にスーパーのスーパーバリュー戸田店があるため、日常の食材や日用品の買い物には不自由しない。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングルームには床暖房があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

3.0

徒歩3分の場所にスーパーのスーパーバリュー戸田店があるため、食材購入については便利である。
暮らし・子育て

3.0

学区の中学校は徒歩8分の場所にあるため、近いと感じる。 また、徒歩3分の場所に戸田公園や荒川運動公園があるため、子供を遊ばせやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 64.14m² 10.4m² 3,980万円 205万円
2024年2月 2階 3LDK 東 64.14m² 10.4m² 4,080万円 210万円
2024年2月 2階 3LDK 東 64.14m² 10.4m² 4,180万円 215万円
2024年1月 3階 3LDK 南 70.46m² 11m² 4,180万円 196万円
2023年11月 1階 3LDK 南 71.67m² 不明m² 4,090万円 189万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 158,000円 7,850円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 8階 66.54m² 3LDK
2019年10月 149,000円 7,402円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 8階 66.54m² 3LDK 東
2018年1月 158,000円 7,850円 12,000円 158,000円 316,000円 0円 9階 66.54m² 3LDK 東
2017年10月 149,000円 7,402円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 8階 66.54m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの
    70㎡の売買相場     戸田市の
    70㎡の売買相場     戸田市南町の
    70㎡の売買相場

  • デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの
    70㎡の売買相場     戸田公園駅の
    70㎡の売買相場

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