メルディア横濱桜木町

  • 交通

    桜木町駅より徒歩で10分
    日ノ出町駅より徒歩で11分
    みなとみらい駅より徒歩で15分
    横浜駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『日ノ出町駅』　京急本線　
    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区戸部町2丁目40番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三栄建築設計

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    山田建設、三栄建築設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,662万円

    270.5万円/坪

    ～

    4,950万円

    287.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    10,221円/坪

    ～

    19.4万円

    11,296円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ポユさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/14 12:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】徒歩10分の桜木町駅周辺には何でもあります。物欲を抑えることが大変です。コレットマーレにはスーパーのサミットやドラッグストアのアインズ&トルペもあるため生活にも困りません。
外観・共用部

5.0

監視カメラやオートロックなど最低限のセキュリティはもちろん完備してあり、物理鍵以外にもカードキーが用意されており、暗所番号も設定できます。私はカードキーをメインで使って、鍵を忘れた時は暗所番号で開けるという方法にしていました。セキュリティ管理システム（Webシステム）も使えるので、外から携帯などで部屋の施錠状況をチェックすることもできます。 外廊下ですが、一方はランドマークタワーなどのみなとみらいの夜景、一方は富士山が見れるので足を止めて眺めてしまうこともしばしば。
三浦大輔さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/26 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】桜木町まで10分、みなとみらいまでも15分ほどで横浜の暮らしを謳歌するには絶好のポジション
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、徒歩3分以内にスーパーやコンビニもあり便利、横浜駅にもバスで簡単に出れる。 近くの掃部山公園も桜が綺麗でとても良い。近隣の治安も問題なし。
外観・共用部

5.0

レンガ調な外観は結構好み。セキュリティもまったく問題なし。豪華な共用設備はないが、必要十分な設備あり問題なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

ものすごく豪華というわけではないが全般的に問題なし。使い勝手もよし。
買い物・食事

4.0

近くのFUJIスーパーで必要最低限ものは揃う。ローソンも近くにあり便利。
暮らし・子育て

4.0

図書館、小学校なども近くにあり、ハザードマップ的にも全く問題なく、子育てにも良いエリアだと思う。
シンラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/07 14:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園近く、7階からはランドマークや観覧車も見えました。車通りも少なく閑静な住宅街、スーパーも徒歩3分ほど。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】街並みが綺麗で家族連れが多くいます。マークイズ、ランドマークプラザ、クイーンズスクエアなど商業施設が充実していて、買い物や食事をするのに便利な街です。駅からは少し離れていますが、海が眺められる臨港パークまで歩くこともできます。
たいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 23:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、浴室暖房乾燥、ビルトイン食洗機、カード式タッチパネル式オートロック、一通り最近の設備は揃っています。
たいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 23:05
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

公立が評判いい所ですので、中学校まで公立で十分だと考えています。
たいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 23:02
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

観光地は文句なしですが、スーパーは近くにフジスーパー、チェルルにある青葉、桜木町のサミットがメインです。
たいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】桜木町：言わずと知れた観光地、JRも地下鉄もあります。日の出町：快速が止まります。空港まで30分程度で着いて、横浜より手前なので座れます。みなとみらい：横浜駅と徒歩はかわらないきがします。みなとみらいまで歩くなら横浜駅まで歩きます。
たいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 21:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

桜木町みなとみらい徒歩圏内でこの価格で住める築浅マンションは他に無いと思います。週末はみなとみらいで過ごし、平日は坂の上の文教地区で過ごす、こんな贅沢はないと思っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜木町駅に対する口コミ】商業施設が充実しています。駅の中にホテルやミスタードーナッツやマックなどファーストフード店、飲食店もあり、スーパーもあり、近くに海もあり、有名なホテル（インターコンチ）、コスモワールドも目の前にあります。カップヌードルミュージアムもあり、観光地となっています。駅周辺の昼間は、人はあまりいません。
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SALES HISTORY メルディア横濱桜木町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 5階 3LDK 東 60.23m² 11.09m² 5,280万円 290万円
2022年1月 6階 2LDK 南 54.17m² 8.22m² 4,780万円 292万円
2021年11月 4階 3LDK 東 58.56m² 24.4m² 4,880万円 275万円
2020年9月 3階 2LDK 南 55.27m² 7.94m² 3,980万円 238万円
2020年7月 3階 2LDK 南 55.27m² 7.94m² 4,280万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メルディア横濱桜木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 57,000円 9,643円 4,000円 0円 0円 0円 1階 19.54m² 1K
2023年8月 61,000円 10,936円 4,000円 0円 0円 0円 3階 18.44m² 1K
2023年8月 57,000円 10,125円 4,000円 0円 0円 0円 1階 18.61m² 1K
2023年8月 59,000円 9,982円 4,000円 0円 0円 0円 2階 19.54m² 1K
2023年8月 61,000円 12,104円 4,000円 0円 0円 0円 3階 16.66m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メルディア横濱桜木町の
    60㎡の売買相場     横浜市西区の
    60㎡の売買相場     横浜市西区戸部町の
    60㎡の売買相場

  • メルディア横濱桜木町の
    60㎡の売買相場     桜木町駅の
    60㎡の売買相場     日ノ出町駅の
    60㎡の売買相場     みなとみらい駅の
    60㎡の売買相場     横浜駅の
    60㎡の売買相場

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