グレーシアシティ川崎大師河原

  • 交通

    大師橋駅より徒歩で4分
    東門前駅より徒歩で10分
    小島新田駅より徒歩で10分
    川崎駅よりバスで19分
    京急川崎駅よりバスで19分

  • 沿線

    『大師橋駅』　京急大師線　
    『東門前駅』　京急大師線　
    『小島新田駅』　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    558戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    相鉄不動産、JR西日本不動産開発、西日本鉄道、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,799万円

    223.5万円/坪

    ～

    5,096万円

    237.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    7,550円/坪

    ～

    17.9万円

    8,344円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

amさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/26 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大師橋駅に対する口コミ】大師橋駅は地下化が進みあと数年で駅前広場が整備されるそうです。川崎駅まで10分程で着きますし始発駅から2番目なのでほぼ座れます。 品川方面や横浜方面どちらもアクセスしやすいです。
周辺環境

4.0

駅からも近く、マンションのすぐ前に公園があり便利です。マンション内のお子様がたくさん遊んでいるのでお友達が沢山作りやすいです。自転車があれば、殿町第二公園（ピクニックに最適）や、大師公園もすぐ行けます。 また首都高が近いのでディズニーランドは30分ほどで着きますし、アクアライン方面へのアクセスも良いです。
外観・共用部

4.0

共用施設が充実しており、知人が泊まりに来る時にゲストルームが使えて便利。パーティールームはママ会などに大活躍です。マンション内の自治会や、子供会が庭でフリマをやってくれたり、最近はコロナ禍でできていませんが、クリスマス会や餅つき、焼き芋、ハロウィンイベントなどをやってくれていました。 フロントのところでパンやちょっとした軽食らドリンクを買えるのが便利です。 毎朝ごみ回収サービスがあり、指定の時間に玄関前に出しておくと回収してもらえます。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関に折り畳み式スツールがあり靴を履くとき便利です。 床暖房を付けるとエアコンいらずです。ベランダが広いです。 キッチンのディスポーザーがかなり便利で生ごみの量が減るので助かります。
買い物・食事

5.0

5分圏内にローソン、ファミマ、セブンイレブンがありコンビニは充実しています。 マンションにまいばすけっとが付いてるので足りないものを買うのに重宝します。しかもけっこうお手頃です。 スーパーは、マルエツが歩いて3分くらいで島忠は歩くと10分くらいですが、車や自転車ならすぐです。 島忠にある、OKストアが安くておすすめです。島忠にはテナントもたくさん入ってるので、川崎まで行かなくても色々買えます。 コストコも自転車で10分ほどです。
暮らし・子育て

5.0

ＡＯＩという総合病院が近くにあれので便利です。 徒歩3分くらいのところに、子育て支援センターがあります。 マンション1階に認可保育園があります。なかなか倍率は高そうです。 幼稚園は近隣にいくつかあり（ふたば、江川、さくら、大師）、マンション前によく幼稚園のバスが停まっています。
みゆまゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/27 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大師橋駅に対する口コミ】数日前に最寄りの大師橋駅が新駅舎になり、ホームまでの時間が短縮され利用しやすくなりました。
tmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/25 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大師橋駅に対する口コミ】アクセスがよく近隣環境も良い。生活に困らない。
みゆまゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/05 01:16
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにマルエツ、オーケー、ドラッグストアがあり、買い物にはほんとに困らない。
みゆまゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/20 23:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

買い物が便利。マルエツやオーケー、ドラッグストアが徒歩圏内。
白ライオンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/21 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大師橋駅に対する口コミ】京急大師線の大師橋駅から徒歩４分で総戸数が558もあり大規模で共有施設にキッズルームがあるので子育てしやすいです。
周辺環境

5.0

京急大師線の大師橋駅から徒歩４分で品川駅にも羽田空港にも行きやすくて便利です。近くにコンビニもOKストア等のスーパーもあるので買い物には困らないです。川崎ふたば保育園や川崎ふたば幼稚園が近いので子育てもしやすいと思います。
外観・共用部

5.0

外観はお洒落で大規模なので重厚感があり良いです。ペット飼育可でオートロックです。管理もゴミ捨て場の清掃がしっかりしています。ゲストルームやキッズルームもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物がないので高層階からの見晴らしは良いです。天井も高くて日当たりが良く、お部屋の収納も多くて良いです。
買い物・食事

5.0

マンション周辺の商業施設にはまいばすけっと大師橋駅前店やＯＫストア川崎大師店や島忠川崎大師店、ローソンも歩いていける距離なので便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンション内にキッズルームがあるので子育てしやすくて近くに保育園や幼稚園もあります。
nikoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/13 21:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観、周辺が綺麗。電車、バスの利用が便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大師橋駅に対する口コミ】京急初の地下化された駅です。 以前は産業道路という駅でした。川崎から乗る時は前寄りに乗車するとエレベーターが近くて、子連れの方は便利です。 ラウンドワンの最寄駅です。 今は工事中ですが駅舎が完成されたらバスターミナルも整備されて、羽田空港行きのバスも出るようです。
あかりさん
購入検討者さん2021/07/24 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大師橋駅に対する口コミ】十分です。歩いて4分ですが、将来的に工事が終わったら、１分くらい
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大師橋駅に対する口コミ】最寄り駅の「大師橋」までは現在徒歩7分。 2年後に駅前が整備される予定で、完成すると徒歩2分となる。
周辺環境

3.0

周りに高い建物がないので、高層階だと夜景が美しい。
外観・共用部

3.0

外観・エントランスはホテル並みの美しさがある。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きのリビングは、周りに建物がないため日当たりは抜群。
買い物・食事

4.0

徒歩１０分以内にスーパーマルエツ、隣の駅にはオーケースーパーがあり困らない。
暮らし・子育て

3.0

マンション内のイベントが頻繁に開催され、コミュニケーションがとりやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大師橋駅に対する口コミ】現在は駅から４分ですが、３月に駅直結になるので便利になります。
周辺環境

3.0

隣に公園があるので、小さい子供が居る家庭は便利だと思います。
外観・共用部

4.0

まだ新しく、外観は綺麗です。オートロック、監視カメラ、宅配ボックス、コンシェルジュ常駐で安全は良く、便利なマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーのあるリビング側は陽当たりが良く、冬でも暖かいです。天井高も問題なく、壁もしっかりしているため、隣部屋の物音はさほど気になりません。室内設備は新しくて使いやすいです。
買い物・食事

4.0

マンション内にマイバスケット、近所にマルエツ、一駅先に島忠、オーケーストアがあり便利です。車があれはコストコにもすぐに行けます。
暮らし・子育て

3.0

マンション内には保育園があり、徒歩県内にはにも保育園２つと幼稚園があります。小学校は徒歩１５分、中学校はマンションの隣にあります。病院は徒歩１０分のところに総合病院があります。 マンションのイベントが定期的にあり楽しめます。 ハロウィーン、クリスマス、炊き出しなど。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大師橋駅に対する口コミ】駅前にはOKストアやダイソーの入った商業施設やラーメン屋さんなどがあります。 また、小中学校や支援センターも近いので子育て世代も安心して暮らすことができます。 頑張れば、徒歩で川崎大師にも行けてしまえます。
けいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/18 13:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

コンシェルジュのほか、カフェサロン、パーティールーム、ゲストルームなど共用施設が充実しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレーシアシティ川崎大師河原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南東 76.26m² 12.3m² 5,380万円 233万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 73.75m² 12m² 5,180万円 232万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 73.75m² 12m² 5,130万円 230万円
2024年4月 4階 3LDK 西 68.76m² 12m² 4,380万円 211万円
2024年3月 4階 3LDK 西 68.76m² 12m² 4,470万円 215万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレーシアシティ川崎大師河原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 177,000円 7,673円 12,000円 189,000円 189,000円 0円 8階 76.26m² 3LDK 南
2024年1月 178,000円 7,716円 0円 178,000円 178,000円 0円 1階 76.26m² 3LDK 南
2023年6月 165,000円 7,940円 0円 330,000円 165,000円 0円 9階 68.7m² 3LDK 西
2022年2月 180,000円 7,803円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 15階 76.26m² 3LDK 南
2022年2月 154,000円 7,100円 15,000円 154,000円 154,000円 0円 3階 71.7m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレーシアシティ川崎大師河原の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区大師河原の
    70㎡の売買相場

  • グレーシアシティ川崎大師河原の
    70㎡の売買相場     大師橋駅の
    70㎡の売買相場     東門前駅の
    70㎡の売買相場     小島新田駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場     京急川崎駅の
    70㎡の売買相場

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