グランドメゾン仙川

  • 交通

    つつじヶ丘駅より徒歩で18分
    仙川駅より徒歩で19分
    仙川駅よりバスで3分
    つつじヶ丘駅よりバスで12分
    成城学園前駅よりバスで12分
    稲荷前バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『つつじヶ丘駅』　京王線　
    『仙川駅』　京王線　
    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都調布市入間町2丁目10番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    306戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    積水ハウス、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    積水ハウスＧＭパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

グランドメゾン仙川

グランドメゾン仙川

7,800万円 専有面積: 81.95m² 3LDK 1階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,507万円

    269.0万円/坪

    ～

    6,910万円

    285.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    7,032円/坪

    ～

    18.8万円

    7,773円/坪

  • 推定表面利回り

    3.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tacosさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/29 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】仙川は生活に必要なものが一通り揃うのでとても便利。 無印・クイーンズ伊勢丹・カルディ・スタバ・島忠もあり、生活する上での満足感も高い。
周辺環境

4.0

緑が多い 仙川駅まで近い とても静か 野川があり、散歩も気持ちいい。
外観・共用部

5.0

緑が多くとても静か。 エントランスが広く、受付もいるのでかなり安心。 館内は毎日清掃していても清潔感がある。 ゴミ出しも玄関前でとても楽です。 ゲストルームも綺麗で使いやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりと造られているし、余計な装飾や、張りなどもないので、部屋のレイアウトがし易い。 上下左右階の音もほぼしないので静かで快適。 バルコニーが広い。 基本的にはとても満足です。
買い物・食事

3.0

コンビニがまあまあ近いくらい。 スーパーが何個かあるのでそこそこ便利。 ちょっと歩くとサイゼリア、パンケーキ、神戸屋がある。 ラーメンしば田が比較的近いのは嬉しい。
暮らし・子育て

4.0

目の前に子供たちが遊べる公園と、 横には自然の多い いちょう公園がある。
ぴありんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/17 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】野川の自然が感じられます。とても、自然豊かな場所です。
周辺環境

2.0

車の通りが少ない道に面しているので良いと思います。
外観・共用部

5.0

外観は、さすが積水さんのグランドメゾンシリーズということだけあって、素敵です。
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様、設備は、とっても良かったです。高級感があります。
買い物・食事

2.0

マンション内に売店があるのはありがたいです。
暮らし・子育て

4.0

自然の環境が子育てにはとっても良いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/20 00:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観やエントランスのデザインは、グランドメゾンシリーズの特徴のとおり、マンション敷地内の豊かな自然と素晴らしい植栽にあらわれています。草木もとても丁寧に管理され年を経るごとに美しくなっています。フロントサービスはコンシェルジュが昼間の時間帯は常にいらっしゃり、様々な依頼や相談ごとにもとても親切に対応していただきありがたいです。クリーニングや宅配便もこのコンシェルジュデスクで依頼することができます。共有部の清掃も非常に行き届いており、気持ちよく過ごせる環境です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/06 00:05
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の設備や仕様については、複数ある棟ごとで差はあると思いますが、総じて日当たりも良く、天井も十分に高く、サッシュもハイサッシのため日差しが入りやすくとても明るく気持ちの良い部屋です。梁は若干ありますが、柱も含めて邪魔になる部分は多くなく、家具の配置も問題ないと思います。室内設備は、複層ガラス、二重床二重天井、床暖房、食器洗浄器、ディスポーザーなど便利な新しい設備がおおむね揃っていると思います。
ソラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/14 15:11
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

キッズルームやパーティルームがあるので外出しなくても人と集まれるのは、小さな子供がいる人には嬉しい。仙川駅や成城学園前駅や喜多見駅が近く習い事などの選択肢が多い。
sakiさん
購入検討者さん2021/11/18 21:21
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

森の中という感じでとても東京とは思えない静かな住環境です。落ち着いて暮らしたい方には向いています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 07:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】改札を出るとすぐに街に直結しているのでとても便利です。伊勢丹のスーパー、京王ストア、西友が近隣にあり、お買い物にとても便利です。また、大きな無印良品やカフェも多数あり、ゆっくりするのにも便利な駅だと思います。
ゴリ氏さん
購入検討者さん2020/12/18 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】スーパーは西友、あおば、いなげや、クイーンズ伊勢丹がある。駅前の桜が綺麗。新宿まで16分くらいで行ける。スーパー銭湯ゆけむりの里がある、安い。
OLAFさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/09 15:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様に申し分なし。おしゃれですてきです。
BONITOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/29 01:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】おしゃれ、ほとんどのものがそろっている。塾や英語幼稚園などお受験も含めた子育て環境がよい
周辺環境

5.0

野川や仙川沿いの自然や公園は、桜も含めて素晴らしい。成城も生活圏。
外観・共用部

5.0

積水ハウスのよさが隋所に表れている。外観、つくり、細部のこだわり、この価格帯でこれだけのクウォリティのあるマンションはそうない。ラウンジやライブラリーも素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

さすが積水ハウスらしく、木のやわらかさを上手に使っている
買い物・食事

4.0

駅の方にいけば、すべて揃うし、そんなに混んでもないのでよい。
暮らし・子育て

5.0

公園と自然が多く、小さい子供が生活するにはベストな環境。安心で住人のレベルもいい。
丘の麓さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/13 20:47
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

日本最大級のハウスメーカー物件だけあって、痒いところに手が届く、非常に充実した仕様となっている。
かにみそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/25 09:37
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

仙川、成城、喜多見の3駅が使え、バスが充実
丘の麓さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/07 08:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

自然が多く静かで、最高の住環境。サッカースタジアムも近いなど、ちょっと出れば趣味も充実する？
黒蜜さん
購入検討者さん2018/09/18 03:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

自然が豊か、静謐。落ち着いた環境で心が安らぐ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【つつじヶ丘駅に対する口コミ】大きな商業施設はないですが、大手スーパーは５つもあります。 曜日で特売があり、それぞれの用途で使い分けられるので主婦には特におすすめ。あとは「湯けむりの里」という温浴施設があるのもいいです。 アクセス面は、新宿、渋谷にも20分前後で行けます。 吉祥寺に自転車で20分くらいで行けたり、三鷹行きや吉祥寺行きのバスもあるので便利です。 駅前には商店街もあり、基本的に住宅地なので、夜道に電灯がない場所などはあまりないですし、昼間のカフェなどには小さなお子様連れの人が目立つので、安心して住める街だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン仙川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 68.28m² 13.5m² 5,200万円 252万円
2024年4月 3階 4LDK 南東 82.62m² 13.55m² 7,450万円 298万円
2024年4月 1階 3LDK 南東 73.99m² 24m² 5,300万円 237万円
2024年3月 6階 3LDK 東 73.48m² 13.5m² 6,190万円 278万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 78.6m² 12.8m² 6,480万円 273万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン仙川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 175,000円 7,624円 10,000円 350,000円 175,000円 0円 2階 75.88m² 3LDK 南東
2022年2月 165,000円 7,188円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 75.88m² 3LDK 南東
2021年7月 123,000円 6,525円 0円 246,000円 123,000円 0円 2階 62.32m² 2LDK 南西
2020年3月 165,000円 7,188円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 2階 75.88m² 3LDK 南東
2019年12月 160,000円 7,160円 0円 160,000円 160,000円 0円 4階 73.87m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン仙川の
    80㎡の売買相場     調布市の
    80㎡の売買相場     調布市入間町の
    80㎡の売買相場

  • グランドメゾン仙川の
    80㎡の売買相場     つつじヶ丘駅の
    80㎡の売買相場     仙川駅の
    80㎡の売買相場     成城学園前駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 調布市の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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