クレヴィア小竹向原

  • 交通

    小竹向原駅より徒歩で2分
    江古田駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区小竹町2丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    株木建設

  • 設計会社

    株木建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,496万円

    407.1万円/坪

    ～

    9,021万円

    432.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.7万円

    10,918円/坪

    ～

    25.1万円

    12,068円/坪

  • 推定表面利回り

    3.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/26 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線が通っており都心部へアクセスしやすい。 複数路線が地下鉄に乗り入れており条件が合えば一本でいろんな場所へ行ける。 乗り入れ路線、急行、各駅関係なく全部の電車が止まる。都心部へアクセスしやすく利便性がいい割には比較的安めの家賃で住めていたのではないかと思う。
周辺環境

4.0

最低限のスーパーや薬局があるので特に不便は感じなかった。街全体が綺麗で治安は良い方だと思う。 夜遅くに一人で歩いていて不安を感じることはなかった。 治安の悪い話やトラブルなども聞いたことが無い。
買い物・食事

4.0

エコールクリオロ、まちのパーラーという有名店がある。 駅前にはファミレスやお弁当チェーン店がある。
暮らし・子育て

4.0

小さい公園や保育園・学校はちらほら見かけたので子育て環境は充実している方ではないかと思う。
たいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/05 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】とにかく駅から近いのが何をするにも便利です。 エントランスの雰囲気もいいです。
周辺環境

5.0

駅から近いため治安面で不安を感じることはまずもってない。
外観・共用部

5.0

エントランスの雰囲気かよく、綺麗にされている。
お部屋の仕様・設備

5.0

70平米なので、もう少し広いと文句ないが。
買い物・食事

5.0

江古田まで足を伸ばせば、不自由することはない。
暮らし・子育て

5.0

駅近くの割に閑静な雰囲気なのでストレスを感じることはない。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/05 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅まで2,3分。複数路線が入り、快速も停まるのでアクセスはいい。
周辺環境

4.0

大きめの公園まではやや遠いが、小さめの公園はいくつもある。
外観・共用部

4.0

きれいに保たれている。今のところやばい人はいないように見える。
お部屋の仕様・設備

4.0

縦方向の騒音は聞こえることがあるが、横は静か。
買い物・食事

4.0

コンビニやスーパー、ドラッグストアはある。
暮らし・子育て

4.0

練馬区は比較的がんばっている印象がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街なので治安が非常に良い環境です。高齢者と子育て世代が大多数を占めているため、夜間は東京とは思えないほど落ち着いて静かです。歩道に緑が多く公園もたくさんあり自然も豊かなので、草木で季節を感じることが出来ます。
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SALES HISTORY クレヴィア小竹向原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南西 70.02m² 12m² 8,880万円 419万円
2024年2月 10階 3LDK 南西 71.18m² 12m² 8,680万円 403万円
2023年11月 10階 3LDK 南西 71.18m² 12m² 8,980万円 417万円
2023年2月 10階 3LDK 南西 71.18m² 12m² 8,780万円 408万円
2022年10月 10階 3LDK 南西 71.18m² 12m² 8,980万円 417万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレヴィア小竹向原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 230,000円 10,682円 15,000円 230,000円 230,000円 0円 3階 71.18m² 3LDK 南西
2022年10月 250,000円 11,506円 0円 250,000円 500,000円 0円 10階 71.83m² 3LDK 東
2022年6月 250,000円 11,321円 0円 250,000円 500,000円 0円 2階 73m² 3LDK 南
2022年3月 260,000円 12,279円 0円 260,000円 520,000円 0円 8階 70m² 2LDK
2021年9月 260,000円 12,279円 0円 260,000円 520,000円 0円 8階 70m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア小竹向原の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区小竹町の
    70㎡の売買相場

  • クレヴィア小竹向原の
    70㎡の売買相場     小竹向原駅の
    70㎡の売買相場     江古田駅の
    70㎡の売買相場

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