オーベルグランディオ吉祥寺２

  • 交通

    三鷹台駅より徒歩で20分
    吉祥寺駅よりバスで12分
    三鷹駅よりバスで13分

  • 沿線

    『三鷹台駅』　京王井の頭線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市牟礼6丁目23番8号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    285戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大成有楽不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,366万円

    277.0万円/坪

    ～

    6,760万円

    294.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    8,487円/坪

    ～

    21.5万円

    9,381円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹台駅に対する口コミ】最寄りの吉祥寺駅には東急百貨店や丸井、パルコなど商業施設が充実しているので買い物に困りません。吉祥寺駅からは新宿や渋谷に電車一本で出られるので、出勤や通学にも便利です。
周辺環境

4.0

近隣は公園が多く、緑豊かな環境です。西友、いなげやなどスーパーも充実しているので、日々の買い物にも便利です。
外観・共用部

5.0

毎日清掃をしてくださっているので共用部がきれいです。宅配ボックス、自走式駐車場、駐輪場などの数も十分にあるので、困ることなく生活できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内に段差はなく、生活しやすいです。ディスポーザーや食洗機がデフォルトでついているので、ゴミ捨てや食器洗いが楽になりました。
買い物・食事

4.0

近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニは充実しているので買い物に便利な環境です。吉祥寺や三鷹まで出れば、たいていの買い物は済ませることができます。
暮らし・子育て

4.0

近隣に三鷹市内でも特に評判の良い小学校や中学校があり、教育環境は良好です。幼稚園や保育園もたくさんあるので、自分のお子さんに合った園が選びやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹台駅に対する口コミ】乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとても良いと思います。定期的に綺麗になっているので使っていてとても気持ちが良いです。美味しいご飯屋さんも多いのでぜひ行ってみてください。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹台駅に対する口コミ】最寄り駅である吉祥寺駅にはコピス、東急百貨店、パルコ、丸井などの商業ビルがある。
周辺環境

5.0

徒歩圏内に井の頭恩賜公園があり、自然豊かな環境である。
外観・共用部

3.0

マンションにはエントランスが2つ、エレベーターが4つあり便利である。
お部屋の仕様・設備

3.0

ほとんどの住戸が南に面しており、日当たりが非常に良い。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にいなげや、西友、サミットがある。
暮らし・子育て

5.0

井の頭恩賜公園だけでなく、マンション周辺に子供向けの小さな公園が多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベルグランディオ吉祥寺２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3SLDK 西 74.34m² 12.4m² 6,280万円 279万円
2024年1月 5階 3LDK 西 74.34m² 12.4m² 6,680万円 297万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 73.94m² 11.4m² 6,480万円 290万円
2022年12月 1階 3LDK 南 76m² 14.57m² 5,980万円 260万円
2022年11月 1階 3LDK 南 76m² 14.57m² 6,280万円 273万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベルグランディオ吉祥寺２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 200,000円 8,843円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 74.77m² 3LDK 南西
2022年2月 180,000円 8,055円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 73.87m² 3LDK 南
2021年5月 210,000円 9,333円 0円 210,000円 210,000円 0円 4階 74.38m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベルグランディオ吉祥寺２の
    80㎡の売買相場     三鷹市の
    80㎡の売買相場     三鷹市牟礼の
    80㎡の売買相場

  • オーベルグランディオ吉祥寺２の
    80㎡の売買相場     三鷹台駅の
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場     三鷹駅の
    80㎡の売買相場

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