ステージグランデ練馬氷川台

  • 交通

    氷川台駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区氷川台3丁目19番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    PRESTIGE

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    有村建築設計事務所

  • 管理会社

    快適空間

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,215万円

    271.3万円/坪

    ～

    2,352万円

    288.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    10,773円/坪

    ～

    9.7万円

    11,907円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

こんいろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/11 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【氷川台駅に対する口コミ】駅前にサミットという夜遅くまでやっているスーパーがあり、食料品の買い出しには困りません。マクドナルド、大戸屋、サイゼリヤなどのファーストフードも充実しています。
周辺環境

5.0

平日休日ともに騒音なども気にならずとても良い環境だと思います。日当たりも良いです。近くに公園があり、多少子供の声が聞こえることもありますが、窓を閉めれば問題ありません。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスともに綺麗です。宅配boxあり、玄関もオートロックで安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良く、室内も綺麗です。私が住んでいるのは白い床の部屋で清潔感があります。エアコンやコンロも付いています。
買い物・食事

5.0

駅前およびマンション裏にスーパー、駅前にファーストフードが多く、外食、買い物ともに困りません。駅前にドラッグストアもあります。
暮らし・子育て

4.0

駅周りに、内科、皮膚科、歯科など概ねの病院はあります。
しまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/12 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【氷川台駅に対する口コミ】強いて言えば池袋が近い それ以外は特に何もなし
周辺環境

4.0

虫が少ない。空き家なども見当たらないので治安も良い
外観・共用部

5.0

モニタ付きインターホンがあるので宅配業者か否か判断できる
お部屋の仕様・設備

4.0

そこそこ防音されている。すきま風も入ってこない
買い物・食事

5.0

強いて言えばスーパーのLIFEが近いところ。
暮らし・子育て

5.0

小さい病院が多いので最低限の疾患では困ることがない
ブタクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/14 01:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

静かな街隔音性もいい騒音がほとんど聞こえない
ひでぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/16 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【氷川台駅に対する口コミ】氷川台駅は有楽町線と副都心線が利用できて便利です。
周辺環境

5.0

治安は特に悪いとは思いませんでした。 近くに城北中央公園という大きな公園があり周辺環境としてはいいと思います。
外観・共用部

5.0

ちらしを捨てるゴミ箱がポストの近くにあって便利です。 管理人さんが毎日掃除してくれて清潔に保たれています。 ゴミ捨て場もきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装設備は新しくて特に問題ありませんでした。
買い物・食事

5.0

となりにライフがあって非常に便利です。 急になにか足りないことに気づいてもすぐに買いに行くことができます。
暮らし・子育て

4.0

城北中央公園まで歩いていけるので休日に遊ぶにはいいと思います。
むぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/27 23:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

家からの真向かいにスーパーがあるのがとても便利です。夜閉まるのは少し早く残念ですが…飲食店はそこまで多くはありませんが、駅前に複数ある為良いと思います。少し歩くと大きな公園があり、町中にも小さな公園が点在しているのでファミリー層向けだなと思いました。治安はいいです。（治安が悪い、心配と感じたことはありません）家の目の前はよく深夜も車やタクシーが通っております。家の中ではそのような音は全く聞こえませんが、夜中でも車通りがあるため、人の目があるというのも安心かなと思います。
hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/26 14:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【氷川台駅に対する口コミ】基本的なチェーン店は揃っているし大きめのスーパーもあるので不自由はない。
hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/07 00:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くにライフがあるので買い物に便利。駅前にはチェーンのファーストフード店も充実しています。
むぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/27 12:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

家からの真向かいにスーパーがあるのがとても便利です。夜閉まるのは少し早く残念ですが…飲食店はそこまで多くはありませんが、駅前に複数ある為良いと思います。少し歩くと大きな公園があり、町中にも小さな公園が点在しているのでファミリー層向けだなと思いました。治安はいいです。（治安が悪い、心配と感じたことはありません）家の目の前はよく深夜も車やタクシーが通っております。家の中ではそのような音は全く聞こえませんが、夜中でも車通りがあるため、人の目があるというのも安心かなと思います。
ニンニンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/14 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【氷川台駅に対する口コミ】最寄りの氷川台駅から都心へのアクセスが非常に良い。電車の本数も多く、利便性の良い場所にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【氷川台駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はイオン系列のアコレやサミット、コープのスーパーです。電車の混雑状況は朝、少し混んでいます(ぎゅうぎゅうではありません)。 新宿、渋谷、池袋駅までは副都心線一本で行けます。アプローチは夜道には街灯があるので安心します。
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SALES HISTORY ステージグランデ練馬氷川台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 1K 西 25.66m² 不明m² 2,100万円 271万円
2022年8月 4階 1K 西 25.66m² 3.48m² 2,100万円 271万円
2022年3月 4階 1K 西 25.66m² 3.48m² 2,100万円 271万円
2021年8月 4階 1K 西 25.66m² 3.48m² 2,100万円 271万円
2021年3月 5階 1K 西 25.66m² 不明m² 2,150万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステージグランデ練馬氷川台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 89,000円 11,466円 5,000円 89,000円 178,000円 0円 5階 25.66m² 1K 西
2023年11月 86,500円 11,144円 5,000円 86,500円 86,500円 0円 3階 25.66m² 1K 西
2023年10月 89,000円 11,466円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 7階 25.66m² 1K
2023年9月 84,500円 10,886円 5,000円 84,500円 84,500円 0円 3階 25.66m² 1K 西
2023年8月 86,500円 11,144円 5,000円 86,500円 86,500円 0円 7階 25.66m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージグランデ練馬氷川台の
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区氷川台の
    30㎡の売買相場

  • ステージグランデ練馬氷川台の
    30㎡の売買相場     氷川台駅の
    30㎡の売買相場

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