エルグランジュテ武蔵小杉

  • 交通

    新丸子駅より徒歩で3分
    武蔵小杉駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区新丸子町761番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リビングクリエイト

  • 施工会社

    スミセキ・コンテック

  • 設計会社

    菊建築設計

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    797万円

    292.9万円/坪

    ～

    846万円

    311.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    12,096円/坪

    ～

    3.6万円

    13,370円/坪

  • 推定表面利回り

    5.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/08 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】新丸子駅から徒歩3分。商業施設が充実している武蔵小杉まで徒歩5分と生活圏内にも関わらず、武蔵小杉に比べて家賃が安く済む。 商店街を通って帰ることができる。飲食店もそれなりに充実している。商店街が近くに２つあり、新丸子だけで済ますこともできる。24時間営業の東急ストアも駅前にあり。
周辺環境

5.0

治安がよい。近くに多摩川があり、気分転換に散歩やランニングをすることができる。夏はBBQなどのレジャーも楽しめる。毎年の多摩川花火大会も歩いて見に行ける。
外観・共用部

5.0

築浅で、デザイナーズマンションのため、デザイン性がかなり高い。分譲賃貸マンションのため、単身用とはいえ水回りがしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

1.0

壁が厚いので、隣の生活音などはほとんど気にならない。
買い物・食事

4.0

駅前に24時間営業の東急ストアがあるため、いつでも買い物できる。
暮らし・子育て

5.0

自然もあり、ある程度交通の便も良いため、共働きの子育て世代にはうってつけだと思う。そのため、武蔵小杉を中心に子育て世代が増えているが、武蔵小杉より家賃を抑えられるため、おすすめである。また、病院も近くにある。
ぁゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/02 20:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

白を基調としていてとても清潔感があります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/03 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新丸子駅に対する口コミ】乗り換える路線がたくさんあってとても便利安いお店もあるけど高いお店もあるので3にしました
周辺環境

5.0

買い物施設が充実してるので都内に出る必要がない子育て世代が多く住んでいるので治安は良いと思う
買い物・食事

4.0

食べる場所がたくさんあって毎日選ぶのが楽しい
暮らし・子育て

4.0

公園や病院も近くにあるので住みやすく安心感がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】駅周辺は東急スクエアやグランツリー武蔵小杉があってアパレルや飲食に困ることはない。少し歩けばイトーヨーカドーもあります。 南武線と東急東横線と接続してます。横浜駅まで約10分、渋谷駅まで約20分一本で行けます。ファミリーが多く治安が良さそう。
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SALES HISTORY エルグランジュテ武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 8階 1K 南 20.84m² 不明m² 1,850万円 293万円
2018年12月 4階 1K 北 20.4m² 不明m² 2,250万円 365万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルグランジュテ武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 88,000円 13,959円 0円 0円 176,000円 0円 4階 20.84m² 1K 南
2024年2月 68,500円 10,908円 20,000円 0円 68,500円 0円 4階 20.76m² 1K 南
2024年2月 68,500円 11,100円 20,000円 0円 68,500円 0円 2階 20.4m² 1K 南
2024年2月 68,500円 10,908円 20,000円 0円 68,500円 0円 2階 20.76m² 1K 南
2023年12月 76,000円 12,102円 10,000円 0円 76,000円 0円 4階 20.76m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルグランジュテ武蔵小杉の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区新丸子町の
    20㎡の売買相場

  • エルグランジュテ武蔵小杉の
    20㎡の売買相場     新丸子駅の
    20㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    20㎡の売買相場

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