ヴェレーナ木場公園

  • 交通

    木場駅より徒歩で7分
    東陽町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東陽5丁目12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    アアル建築計画

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,009万円

    353.1万円/坪

    ～

    8,504万円

    374.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.4万円

    11,227円/坪

    ～

    28.1万円

    12,409円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】大手町、日本橋までわずか１０分足らずであり、都心部へのアクセスは良好。 東西に長い駅構内の、東側と西側どちらから出るかで、各種施設の様相がかなり異なる。 東側は昔ながらの個人店が集まる大門通り商店街に近く、また、南側の洲崎と呼ばれる区域(東陽町３丁目付近にあたる)は、有名な飲食店が密集しており 近年加わった新たな魅力の一つである。 西側は深川ギャザリアとイトーヨーカドーが隣接するショッピングモールがあり、少し足を伸ばせば門前仲町が近いことからも、買い物をするならこちらが便利。 ２００メートル北に歩くと、南北１キロにもおよぶ木場公園がありジョギングコースとしても親しまれている。 大通り(永代通り)沿いなので、夜道の危険も少ないと思われる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴェレーナ木場公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南 75.6m² 17.67m² 7,680万円 336万円
2023年10月 2階 3LDK 南 75.6m² 17.67m² 7,880万円 345万円
2023年8月 7階 3LDK 南 61m² 6.55m² 6,800万円 369万円
2023年8月 2階 3LDK 南 75.6m² 17.67m² 8,180万円 358万円
2023年7月 2階 3LDK 南 75.6m² 17.67m² 8,480万円 371万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェレーナ木場公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 270,000円 13,800円 15,000円 540,000円 270,000円 0円 5階 64.68m² 2LDK 西
2023年3月 220,000円 10,626円 0円 440,000円 0円 0円 3階 68.44m² 3LDK 西
2021年6月 250,000円 10,932円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 5階 75.6m² 3LDK 南
2019年11月 250,000円 10,932円 15,000円 250,000円 500,000円 0円 5階 75.6m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナ木場公園の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東陽の
    70㎡の売買相場

  • ヴェレーナ木場公園の
    70㎡の売買相場     木場駅の
    70㎡の売買相場     東陽町駅の
    70㎡の売買相場

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