ひばりが丘フィールズ２番街

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で19分
    ひばりヶ丘駅よりバスで6分
    田無駅よりバスで19分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
    『田無駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都東久留米市ひばりが丘団地5番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2015年7月

  • 総戸数

    157戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業、コスモスイニシア、オリックス不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,154万円

    210.4万円/坪

    ～

    5,473万円

    223.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    7,788円/坪

    ～

    21.0万円

    8,607円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

サラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/19 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅で池袋まで15分。駅前のPARCOの中には無印良品、家電のノジマ、ユザワヤ、地下にはスーパーいなげや等の個店が色々入っており、とても便利。また駅前にはドトール、ミスド、ケンタや、ラーメン二郎、西友の中にはヤマダ電気、ニトリ、Seriaも入っている。
周辺環境

4.0

駅の南側には飲み屋がなく、治安は極めて良い。
外観・共用部

5.0

平面駐車場が100台以上確保されており、ゴミステーションへの動線もエレベーターホールから近く、大変便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、ベランダも広い。フローリングの色落ち着いていて汚れも目立たない。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩5分で西友、10分でAEON MALL東久留米、都民生協、オーケーストア、マツキヨ等があり申し分ない。
暮らし・子育て

4.0

マンションの北側にひばりが丘南公園、そのとなりに市役所の連絡所、図書館、カルチャー教室があり文化的。
サラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/16 15:21
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校など徒歩5～10分以内で充実しており、マンション徒歩3分の地域センター内に市立図書館や市役所の出先事務所があり、とても便利。
サラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/12 17:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周囲に緑が多く、子供がボール遊びとかできる公園が隣かにあり、URの芝生にも接していて、散歩やジョギングにはもってこいの環境である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前には西友やパルコがあり、帰宅後に買い物するなら持って来いです。年々開発が進んでいて、つい最近北口側も綺麗に整備されたので、駅周辺は非常に快適です。急行電車に乗れば池袋駅まで２０分弱で到着出来るうえ、新宿・渋谷方面も副都心線と直通しているので、都心の出やすさも抜群です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅には、１００円ショップ、婦人衣料品、子ども服、コンビニ、ファストフードなど欲しいものお店はだいたいある。
周辺環境

5.0

AEONやスーパーが徒歩圏内にあること。
外観・共用部

5.0

セキュリティーも良く、マンションのデザインもキレイで開放感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照時間も、日当たりも最高。天井高も高い。室内段差なくバリアフリーになっている。
買い物・食事

5.0

大きいスーパーも徒歩圏内で、スーパーも何店舗も近くにある。
暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・幼稚園までの距離は全て近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ひばりが丘フィールズ２番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 71.24m² 11.52m² 4,080万円 189万円
2024年3月 3階 4LDK 西 83.12m² 11.52m² 4,998万円 199万円
2024年2月 3階 3LDK 西 71.07m² 12.24m² 4,980万円 232万円
2024年1月 9階 3LDK 南 76.78m² 14.72m² 5,180万円 223万円
2023年12月 3階 4LDK 西 83.12m² 11.52m² 5,280万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ひばりが丘フィールズ２番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 170,000円 7,907円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 71.07m² 3LDK 西
2017年2月 145,000円 6,998円 0円 145,000円 145,000円 0円 1階 68.5m² 3LDK 南
2017年1月 134,000円 6,233円 15,000円 134,000円 134,000円 0円 2階 71.07m² 3LDK 西
2015年11月 169,000円 7,861円 0円 338,000円 0円 6階 71.07m² 3LDK 西
2015年10月 180,000円 8,373円 0円 360,000円 180,000円 6階 71.07m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ひばりが丘フィールズ２番街の
    70㎡の売買相場     東久留米市の
    70㎡の売買相場     東久留米市ひばりが丘団地の
    70㎡の売買相場

  • ひばりが丘フィールズ２番街の
    70㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    70㎡の売買相場     田無駅の
    70㎡の売買相場

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