グランヴァン練馬桜台

  • 交通

    桜台駅より徒歩で5分
    新桜台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『桜台駅』　西武池袋線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　

  • 所在地

    東京都練馬区桜台2丁目45番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    グランヴァン

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    ガイア都市設計

  • 管理会社

    グランヴァン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たこすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/13 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】桜台駅まで5分です。池袋に出るのに便利です。また練馬駅まで10分強でいけるので地下鉄を含め３線に乗ることが出来ます。
周辺環境

4.0

桜台駅通りに面していますが、交通量は多くなく静かです。お店が少ないですが街頭がしっかりあるので安心です。
外観・共用部

5.0

エントランスは高級感があります。監視カメラ、オートロック、宅配BOXがあります。集合ゴミ捨て場がありいつでもゴミを捨てられます。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は標準的、柱も梁もありますがそこまで邪魔にはなりません。新築のためすべての設備が新しいです。マンション構造のため壁は厚いです。
買い物・食事

5.0

桜台駅の近くに西友と生協があり便利です。外食チェーンも千川通りにあります。居酒屋は練馬方面に行けば沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

近くに中規模の病院があり、すぐにかかることが出来ます。自転車があれば公園や行政サービスへのアクセスも問題ありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅である西武池袋線の桜台駅まで徒歩5分程で、西武有楽町線の新桜台駅や練馬駅も徒歩10分程度で利用可能です。なので都内らしい、交通の便の良さはあります。
周辺環境

3.0

車や人通りはそこまで多くないので、環境音に悩まされる事はありませんでした。
外観・共用部

4.0

エントランスはなかなかリッチな造りで、オートロックや宅配BOX等マンションに必要な設備は一通り揃っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は特に高くなく標準的ですが、壁は分厚くしっかりしていて隣近所の騒音に悩む事はなかったです。
買い物・食事

3.0

駅周辺に西友やローソンがあるので、帰り道に日常的な買い物を済ませる事が可能です。同様にマクドナルドや松屋等の飲食店もそれなりにあるので、外食の際にお店がなくて困る事もありません。
暮らし・子育て

2.0

徒歩圏内に小学校や中学校もあり、中規模病院もあるので周辺環境的には子育てするには問題ないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】そんなに周辺は栄えているわけではないですが、スーパーやコンビニもあり外食しやすい場所もあって便利です。練馬駅まで徒歩10分程でその間に保育園がいくつかあり、ファミリー率が高い地域です。練馬駅周辺で部屋を借りると相場が高くなるので、近距離で行ける桜台駅周辺の閑静な場所で探す人も多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランヴァン練馬桜台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年10月 3階 1K 北西 26.79m² 3.24m² 1,780万円 220万円
2017年8月 3階 1K 北西 26.79m² 3.24m² 1,880万円 232万円
2017年2月 3階 1K 北西 26.79m² 3.24m² 1,880万円 232万円
2016年11月 3階 1K 北西 26.79m² 3.24m² 1,980万円 244万円
2016年5月 3階 1K 北西 26.79m² 3.24m² 1,980万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヴァン練馬桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 79,000円 9,043円 15,000円 0円 118,500円 0円 6階 28.88m² 1K 南東
2023年11月 79,000円 10,021円 15,000円 0円 118,500円 0円 6階 26.06m² 1K 北西
2023年10月 75,000円 9,614円 15,000円 0円 112,500円 0円 3階 25.79m² 1K 南東
2023年10月 77,000円 8,796円 15,000円 0円 115,500円 0円 6階 28.94m² 1K 北西
2023年7月 77,000円 10,014円 15,000円 0円 115,500円 0円 5階 25.42m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区桜台の
    20㎡の売買相場

  • 桜台駅の
    30㎡の売買相場     新桜台駅の
    30㎡の売買相場

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