ルーブル板橋区役所前

  • 交通

    板橋区役所前駅より徒歩で4分
    大山駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区板橋2丁目55番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    186戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,173万円

    276.4万円/坪

    ～

    2,308万円

    293.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    10,240円/坪

    ～

    8.9万円

    11,318円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

けんと0823さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/16 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅から徒歩3分程度で、マンションのエントランスにつきます。 慌ただしい朝でも、焦ることなく通勤・通学することができます。
周辺環境

4.0

近くに、仲宿商店街や、大山ハッピーロードなどが隣しており、日用品は何でもそろいます。 また、マンションから1キロ圏内に、ドン・キホーテ北池袋店があるので、電化製品や、家具なども購入することができ、基本的には、周辺環境のみで生活を行っていくことが可能です。
外観・共用部

4.0

エントランス部分は、大きいシャンデリアがぶら下がっており圧巻です。 地元の友人を家へ招いた時に、非常に驚かれました。 特筆すべき事項として、マンション1階部分が機械式の駐車場になっており、驚くことに、利用料金は、居住者に限り月5,400円(税込み)と、周辺駐車場の平均相場(20,000円~25,000円)よりかなり安くなっています。 マンション地下部分を利用した機械式駐車場となっているため、雨の日も濡れる心配がなく、安心です。 追記ですが、マンションの管理人さんがとても感じがよく、毎朝掃除の際に満面の笑みで挨拶してくれる為、出勤の際に元気が出ました。
お部屋の仕様・設備

3.0

新築入居だった為、現代風の清潔感のある室内でした。 また、13階に住んでいた為、景観は良好でした。 部屋によってはウォークインクローゼットも整備されており、便利であると感じました(私の部屋はありませんでした。)
買い物・食事

4.0

周辺環境記載の通り、商店街がある為、日用品の買い物には一切困りません。
暮らし・子育て

4.0

23区内に存在している為、医療施設等の設備については困ることはありません。
まさきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/07 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】飲食店はいっぱいあります。商店街も近くにあり、とくにチェーン店やラーメン店が目立つと思います。
周辺環境

1.0

ホームまではちょっと遠いですが、駅に近いです。
外観・共用部

3.0

駐車場へ建物内から入れることはかなり良いと思いました。 エントランスのシャンデリアがきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によっては夜景がとてもきれいに見えたり、ウォークインクローゼットがあります。
買い物・食事

3.0

すぐ近くにまいばすけっととコンビニがあります。 駅方面なので寄りやすいと思います。
暮らし・子育て

3.0

ハザードマップで全てクリアしている点は魅力的でした。
りこんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/09 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】大山駅から歩いて８分くらい。横断歩道を渡ってすぐ商店街なので、飲食にも困らないし、商店街の横ではないので静か。大山駅が再開発中なので、将来的に生活がもっと便利になる。 通勤は都営三田線で大手町へ直通なので、交通も便利。
周辺環境

3.0

板橋区役所前駅周辺は静かなので落ち着いた雰囲気。夜は少し暗い感じがする。
外観・共用部

4.0

マンション入り口が豪華な感じ。ごみの捨て場が室内なので、雨にぬれずにごみが捨てられる。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォークインクローゼットがあり収納には困らない。部屋の間取りが四角なので使いやすい。部屋の天井が高くなっており、広く感じる。
買い物・食事

5.0

買い物の充実度は抜群。大山駅方面へ行くとすぐに100円ショップ、スーパーもあり非常に便利。
暮らし・子育て

5.0

板橋区役所がすぐ近くになるので、行政サービスを受けるのに非常に便利。大山駅近くに大きな病院があり、病院関係は充実している。
kakuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/18 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所前駅が最寄り。東武東上線の大山駅も使えるため、池袋のアクセスもよい。商店街も2つアクセスできるので、食べるものも困らない。
Kaoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/16 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅近が充実して、買い物が便利で交通も便利そう
がらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/29 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】周辺環境は抜群。役所もありつつ買い物利便性も良し。三田線では穴場駅。
茶々丸さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/17 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】東武東上線の大山駅まで徒歩で10分以内の為、池袋にも行きやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/13 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】大山駅が近く、商店街が充実。また板橋区役所前駅も近く、都心に行くのにも意外と困らない。スーパー、コンビニはすごく近いので便利。ふらっと飲みに行くのにも困りません。エントランスもオシャレ。
ぴかちゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/04 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】近くに商店街やスーパーがあり、食べ物には困りません。また都営三田線、JR、東武東上線の三線使え、とても便利です。
茶々丸さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/06 00:41
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が多く、部屋を広く使えて良い。高速が近いので騒音が不安だったが窓が二重になっている為、全く気にならない。
ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/18 06:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】三田線まで信号がなくとても便利であるといえる。
4141415さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/30 11:50
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

収納がすごく多い。ウォークインクローゼットもついている。ほんとに収納が多くて、収納のものを買い加える必要がなくて、助かります。不動産屋の話だと、近隣ではこのレベルでは破格の家賃とのこと。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/12 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】板橋区役所前駅から徒歩3分ほどなので非常に便利です
あつきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/26 20:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

綺麗な玄関で、帰宅時も気分がよくなります。オートロック、宅配ロッカーなど、あれば助かる機能は一通り満たしています。
はちはちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/09 19:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

個数が多いので共有部分、ゴミ捨て場は広いですが掃除が行き届いてて管理人さんも物腰柔らかくて印象の良い方でした。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/01 07:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】商店街があり賑わっている。駅からも近く非常に便利。
周辺環境

4.0

商店街が賑わっている。住宅街に入ると静かになる。
外観・共用部

5.0

セキュリティーは完璧。管理人さんもいるし高級感がある外観。
お部屋の仕様・設備

5.0

とにかく綺麗で設備は一人暮らしに困らないものが全て整っている。
買い物・食事

5.0

買い物や食事には困らない。スーパーも徒歩圏内にいくつもある。
暮らし・子育て

無評価

病院もある程度は整っている。公園は小さいところであればある。区役所が近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅直結で区役所がありますので、特に小さなお子様がいらっしゃるご家庭は手続きが多いと思いますので、大変便利です。 また、駅の目の前には、コンビニ、飲食店が多数あり、徒歩５分圏内に病院もあります。 郵便局、警察署、消防署も近くにあるため、一度の外出で複数の用事がいっぺんに済ませられます。 商店街も近いため、買い物にも便利ですし、夜は街灯が多いので女性が一人で歩いても心配ありません。 羽田空港まで、１回の乗り換えで済みます。 また、歩いて１５分ほどで、JR東日本　埼京線　板橋駅もありますので、移動しやすい環境です。
あつきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/25 20:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしをするには申し分ない。独立洗面台があるのも嬉しい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/17 06:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】ミニストップ、セブンイレブン、ローソン、松屋などがすぐ近くにあるため買い物にはまったく困らない。 板橋駅にてJRに乗り換えを行なったり、巣鴨まで出ることで概ねどこの街にも20～30分で行ける。大手町まで直通で行けるのはありがたい。 区役所の真横を通り過ぎ、大通りを越した場所がマンションであるため夜道に不安はまったくなかった。
周辺環境

4.0

大きな商業施設はないが、スーパー、薬局、弁当屋、レストラン、コンビニ等、徒歩10分圏内には一通り揃っているため不自由はしない。 区役所、警察署、消防署が近くにあるため万が一の時も安心。
外観・共用部

3.0

エントランスにシャンデリアがついており、まるで単身用マンションではないように見える。管理人さんがいつも綺麗にしてくれるため、エントランス周りの共有部はかなり綺麗。セキュリティも入り口がカメラ付きオートロックであるため安心。宅配ボックスも個数が多い。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は一通り整っており、新しさもあって不自由は一度もなかった。 梁がある部屋もあるが気になほどではなく、防音もしっかりしていた。 廊下が大理石のような加工がしてある素材であったため、高級感はあるがとても冷たくてスリッパ必須であったため評価は分かれると思う。
買い物・食事

4.0

大型の商業施設以外は徒歩10分圏内にあるためどこも行きやすい。商店街も近いため物価は安め。
暮らし・子育て

5.0

行政サービスの施設はほぼ徒歩10分圏内にあるためまったく困らない。 救急病院も隣の駅に大学病院があるため問題ないと思う。 マンション内は掲示板はしっかり管理されている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル板橋区役所前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1K 東 25.66m² 3.19m² 2,150万円 277万円
2021年3月 5階 1K 東 25.66m² 3.19m² 2,150万円 277万円
2020年9月 5階 1K 東 25.66m² 3.19m² 2,150万円 277万円
2020年7月 11階 1K 西 25.62m² 3.08m² 2,180万円 281万円
2020年6月 5階 1K 東 25.62m² 不明m² 2,100万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル板橋区役所前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 83,000円 10,710円 9,000円 83,000円 83,000円 0円 7階 25.62m² 1K 南
2024年5月 89,000円 11,484円 7,500円 0円 89,000円 0円 11階 25.62m² 1K 南
2024年5月 81,500円 10,500円 13,500円 0円 81,500円 0円 13階 25.66m² 1K 西
2024年4月 78,000円 10,064円 10,000円 78,000円 78,000円 0円 9階 25.62m² 1K 南
2024年4月 81,500円 10,500円 13,500円 0円 81,500円 0円 14階 25.66m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル板橋区役所前の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区板橋の
    30㎡の売買相場

  • ルーブル板橋区役所前の
    30㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    30㎡の売買相場     大山駅の
    30㎡の売買相場

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INFORMATION 板橋区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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マンションレビュー