シティインデックス亀戸

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で11分
    亀戸駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸3丁目3番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シティインデックスファースト

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    プログレス

  • 管理会社

    シティインデックスプロパティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,288万円

    310.7万円/坪

    ～

    3,492万円

    329.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    11,142円/坪

    ～

    13.0万円

    12,315円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

evil_hellmakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/06 02:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】JR錦糸町駅・JR亀戸駅・東京メトロ錦糸町駅・東京メトロ押上駅がすべて徒歩圏内。 亀戸駅・上野公園方面などのバス停も至近に存在するため どこかでトラブルがあっても柔軟に路線が選べる。都心へのアクセスは良好。 錦糸町・亀戸駅周辺は商業施設も多く外食や休日の買い物には困らない。 どの駅へのアクセスも２車線以上の大通り沿いを歩いて行けるので、夜道も明るく安心感がある。
周辺環境

5.0

眺望良好、北に亀戸天神社・南に蔵前橋通りがあり将来的に日照がさえぎられるような可能性のある建物が建つ可能性はほとんどないと思われる。 駅からの道のりは大通り沿いで街灯あり、歩道も広い為安心して歩ける。
外観・共用部

4.0

シンプルなデザインでコンパクトマンションとして必要な要素が過不足なくそろっている。 日勤の管理者により丁寧に清掃されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

柱・梁が目立たないようになっており平米のわりに広めに使える。 南向きかつ正面が広い道路のため日照は全く問題なし。 コンパクトマンションとして必要十分な設備は整っている。 インターネット設備でNTT光回線導入可能。
買い物・食事

5.0

錦糸町側に徒歩10分でショッピングモール『オリナスモール』で日用品はほぼそろえることができる。 スーパーマーケットは亀戸方面に『オリンピック』・錦糸町方面に『カスミ（オリナス内）』、『東武ストア』（いずれも400～500m)と選択肢が多く、食品・消耗品もすぐに整う。 コンビニエンスストアもセブンイレブン・ファミリーマートが同距離にあり、同じく 八百屋『八百真』・肉屋（お弁当、総菜あり）『鳥長』・ベーカリー『ブーランジェリーアンフルール』も亀戸駅までの道沿いにあり。 他200m以内に非チェーンの個性的な外食店（ピザ屋『ピッツェリア・グランデバッポ』・稲荷寿司専門店『花いなり』・クラフトビール工房『亀戸ビア』等）も多く、何をするにも困らない。
暮らし・子育て

3.0

病院は錦糸町オリナスモール内に総合診療所がありそこを利用していたが、ほかに 墨東病院・賛育会病院などもあるので医療関連で不満を感じたことはなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/07 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】丸井やオリナスなど買い物には困らないほど充実しています。 また駅近くには錦糸公園がありアカチャン本舗やベビザラスもあるので、子育て世代にもとてもいいかと思います。 また駅前には飲食店もかなり多く、独身者でも毎日の外食に困ることはないと思います。
ちゃちゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/20 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】亀戸、錦糸町両方通える。目の前に亀戸行きのバス停もあって、雨の日助かる。徒歩でも駅までの道は商店街、もしくは公園なので、苦にならない。
周辺環境

5.0

亀戸天神の入り口に位置し、大通りに面するので、治安に心配がない
外観・共用部

5.0

きれい。清掃もきちんとされている。概観もシンプルでおしゃれ
お部屋の仕様・設備

3.0

ウォークインクロゼットがあるので、収納力がすばらしい。
買い物・食事

4.0

各種店舗充実していて、スーパーは激戦区だし、生活に困ることはない
暮らし・子育て

無評価

近くに病院がいっぱいあって、歯医者も30秒ほどのところ通ってた。保育園も近いところにあるが、単身者なので、詳細はわからない。
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SALES HISTORY シティインデックス亀戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 10階 1LDK 南 34.01m² 6.54m² 3,830万円 372万円
2022年10月 5階 2LDK 南 46m² 6.9m² 4,480万円 322万円
2020年12月 5階 1LDK 南 34.01m² 6.54m² 2,980万円 290万円
2020年10月 5階 1LDK 南 34.01m² 6.54m² 3,150万円 306万円
2018年3月 6階 1LDK 34.01m² 6.54m² 2,950万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティインデックス亀戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 188,000円 13,511円 16,000円 188,000円 188,000円 0円 8階 46m² 2LDK 南
2022年8月 127,000円 10,988円 0円 127,000円 127,000円 0円 2階 38.21m² 1LDK 南
2020年9月 175,000円 9,860円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 8階 58.67m² 2LDK 南
2018年2月 175,000円 9,860円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 8階 58.67m² 2LDK
2018年1月 165,000円 11,858円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 8階 46m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティインデックス亀戸の
    40㎡の売買相場     江東区の
    40㎡の売買相場     江東区亀戸の
    40㎡の売買相場

  • シティインデックス亀戸の
    40㎡の売買相場     亀戸駅の
    40㎡の売買相場     錦糸町駅の
    40㎡の売買相場

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