ルジェンテ立川

  • 交通

    立川南駅より徒歩で3分
    立川駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『立川南駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 所在地

    東京都立川市柴崎町2丁目4番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急リバブル

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    コスモアルファー

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,037万円

    360.8万円/坪

    ～

    4,287万円

    383.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    11,367円/坪

    ～

    14.0万円

    12,563円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/14 01:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【立川南駅に対する口コミ】多摩地区の中心的な都市の役割りがあり都心へも30分ほど山梨方面へも乗り入れされ非常に便利です。街の景観も近年整備され衣食住が充実しています。都市部と比較しても家賃は安いと思います。郊外でも建売住宅が盛んに建築されているので若い人にも住みやすい環境だと思います。バスや私鉄もあり都心へのアクセスも抜群だと思います。
周辺環境

5.0

立川駅からバスで10分圏内で市役所、病院、警察署があり安心して生活できます。また商業施設が豊富にあり一日遊べます。交番が北口南口とあるので何かしらトラブルや事件があった際、迅速に警察が駆けつけてくれます。また駅改札口で常に放送等で不審者ゆ気掛かりな事がある時は駅員や警察に伝えるよう繰り返しアナウンスしています。
買い物・食事

5.0

立川駅北口、南口とも大小飲食店が豊富に選ぶのに苦労するほど充実しています。
暮らし・子育て

4.0

歩行デッキがあり北口と南口を結ぶ便利で使い勝手がよくスロープも充実していて子供を連れて歩くにも優しい駅前だと思います。駅から徒歩ですぐ昭和記念公園もあり老若男女問わず利用しやすい環境だと感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川南駅に対する口コミ】JR中央線、青梅線、南武線と多摩都市モノレールが走っていて、交通の便がいい。 新宿まで特快なら30分、と都心へのアクセスがいい。 駅前にルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋、ビックカメラ、ヤマダ電機、エキュートなど、多くの商業施設があり、買い物に便利。 IKEAやグリーンスプリングス、国営昭和記念公園が徒歩圏で、この周辺の街並みも整備されている。 飲食店も数多くあり、決めるのに迷ってしまうほどある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【立川南駅に対する口コミ】郊外ではありますが、新宿、東京方面へのアクセスのしやすさ、南武線も通っており、川崎、横浜へのアクセスも良く、駅周辺もお店が多くて買い物するにもとても便利な場所です。 少し歩けば大きな公園やIKEAもあり、多摩モノレールも利用できるので、アクセスのしやすさは保証します。 駅から離れると完全に住宅街となりますが、夜道に怖いと感じたことはありません。
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SALES HISTORY ルジェンテ立川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 1LDK 北西 32.52m² 4.67m² 3,580万円 364万円
2023年8月 9階 1LDK 北西 32.52m² 4.67m² 3,880万円 394万円
2023年5月 10階 1SLDK 南東 38.34m² 5.22m² 3,800万円 328万円
2023年1月 10階 1LDK 南東 38.34m² 5.22m² 3,980万円 343万円
2022年10月 10階 1LDK 南東 38.34m² 5.22m² 4,280万円 369万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルジェンテ立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 130,000円 12,055円 0円 130,000円 130,000円 0円 10階 35.65m² 1LDK 南東
2023年7月 135,000円 11,640円 0円 135,000円 135,000円 0円 10階 38.34m² 1LDK 東
2019年8月 117,000円 10,889円 8,000円 234,000円 117,000円 0円 8階 35.52m² 1LDK
2019年8月 117,000円 11,894円 8,000円 234,000円 117,000円 0円 8階 32.52m² 1LDK 西
2019年3月 125,000円 10,778円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 7階 38.34m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルジェンテ立川の
    40㎡の売買相場     立川市の
    40㎡の売買相場     立川市柴崎町の
    40㎡の売買相場

  • ルジェンテ立川の
    40㎡の売買相場     立川南駅の
    40㎡の売買相場     立川駅の
    40㎡の売買相場

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