ブランズ代々木

  • 交通

    代々木駅より徒歩で1分
    南新宿駅より徒歩で3分
    新宿駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木1丁目35番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    第一建設工業

  • 設計会社

    ラグス建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    14,896万円

    757.7万円/坪

    ～

    15,818万円

    804.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.4万円

    17,024円/坪

    ～

    36.9万円

    18,816円/坪

  • 推定表面利回り

    2.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】山手線・総武線（各駅）停車し、両路線とも新宿まで１駅、山手線は、原宿まで１駅、渋谷まで２駅、総武線（各駅）は、四谷、お茶の水、秋葉原等を経て、千葉方面へのアクセスも良い。西口駅前にはタクシーロータリーがある。新宿、原宿・渋谷の間の駅になるが、さほど混雑しない。都営大江戸線代々木駅は真下にあり、乗り換えしやすい。新宿まで１０分足らずではあるが、住宅地として静かであり、住みやすい。
周辺環境

4.0

駅前、すぐ近くにはファーストフード（牛丼店、カレー店、ハンバーガーショップ等）、ファミリーレストランがあり、コンビニエンスもかなり多い。西口駅前には交番があり、安心できる。新宿と異なり、他都市・区からの人はあまり入り込んで来ない。
買い物・食事

4.0

東口の住宅地を開発し「ほぼ新宿のれん街」という飲食街が出来、賑わっている。アジア料理店も多く、カレー店、ベトナム料理の「ベトナムガーデン」、アジアン総合料理の「コロニアルラウンジ」など、代々木でしか味わえないお店もある。
暮らし・子育て

4.0

新宿御苑が千駄ケ谷門から入園出来、メインの新宿御苑門より混まずに入りやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/09 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】とにかくどこに行くのにも便利！ どこ行くにも乗り換えができます！ いろんな路線が通っています。 バス停も新しくできて 夜行バス乗り場までも徒歩二分くらいでいけちゃう！！ そして駅直結のビルもあり外に出なくてもお買い物はできるし 買いたいものは新宿駅で全て揃えられるくらい何でもある駅です！！
みひまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/10 02:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】山手線と総武線、大江戸線の駅がすぐ。 これ以上ない。
周辺環境

4.0

駅からすぐで子供も安心。 暗い道を歩く心配がない。
外観・共用部

4.0

セキュリティー何段階かありはしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高い。 ディスポーザーもある。 よく出来ている。
買い物・食事

5.0

高島屋すぐ。スーパーもいくつかある。 新宿もすぐ。
暮らし・子育て

4.0

病院は沢山ある。 子供が駅から1人でも安全。
akpkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/05 23:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅がすぐ隣。新宿駅までも10分ほどで歩けるため利用できる路線数が多い。
Chichanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 07:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駅が隣でとても便利、24時間ゴミ出しできる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】東京の主要駅であり、乗り換えで都内から隣県まで、幅広いアクセスができる。駅周辺の商用施設は小田急百貨店、伊勢丹、ヨドバシカメラ、新宿タカシマヤなどがあり、新宿御苑も人気のスポットにになっている。駅周辺は広い道路が多く、駅へのアクセスもとてもいい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランズ代々木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 2LDK 西 66.3m² 14.1m² 14,980万円 747万円
2023年11月 11階 2LDK 西 66.3m² 14.1m² 15,500万円 773万円
2023年10月 11階 2LDK 西 66.3m² 14.1m² 15,800万円 788万円
2023年8月 11階 2LDK 西 66.3m² 14.1m² 16,000万円 798万円
2023年8月 11階 1LDK 西 66.65m² 13.83m² 14,800万円 734万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 295,000円 16,495円 15,000円 295,000円 295,000円 0円 7階 59.12m² 1LDK 東
2024年2月 279,000円 16,523円 0円 279,000円 279,000円 0円 8階 55.82m² 1LDK
2023年11月 400,000円 20,807円 15,000円 800,000円 400,000円 0円 1階 63.55m² 2LDK 北西
2023年11月 350,000円 17,360円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 12階 66.65m² 3LDK 西
2023年9月 270,000円 15,990円 28,000円 270,000円 270,000円 0円 6階 55.82m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ代々木の
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    60㎡の売買相場

  • ブランズ代々木の
    60㎡の売買相場     代々木駅の
    60㎡の売買相場     南新宿駅の
    60㎡の売買相場     新宿駅の
    60㎡の売買相場

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