ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 交通

    目黒駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区上大崎3丁目1番30号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上38階建 地下2階

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    416戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京建物、首都圏不燃建築公社

  • 施工会社

    大成建設、竹中工務店JV

  • 設計会社

    大成建設、竹中工務店JV

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    12,156万円

    913.4万円/坪

    ～

    12,908万円

    969.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.3万円

    21,323円/坪

    ～

    31.3万円

    23,567円/坪

  • 推定表面利回り

    2.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Haruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/01 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅はJR山手線と私鉄3線のプラットフォームでアクセス面で大変充実しています。情報では徒歩3分位に表示されていますが、実際には、JR、私鉄共に一番近い地上出口を出ると、徒歩1分でエントランスに到着します。地上出口を出た目の前がサウスレジデンスとノースレジデンスです。
周辺環境

3.0

治安は都心部の標準だと思います。特にメリットは感じません。
外観・共用部

4.0

パーティールームとゲストルームが非常に素晴らしいです。スケールは都内一だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

上下階や隣りの部屋の音が聞こえたことがありません。防音性は極めて高いです。
買い物・食事

5.0

駅周辺でも飲食店は多く、駅から10分位離れても様々なお店が充実しています。
暮らし・子育て

5.0

徒歩で10分位ありますが、駅前の大通りを下ると、大通りにぶつかります。＊山手通り。大鳥神社では年中、月に数回、縁日があるので大人も子どもも楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/08 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線で3分に1本は電車が来るので非常に便利。ステータスを求めるのであれば最高な環境。
周辺環境

5.0

ドンキもあるし、なんでもそろう。便利な町。交番もあるので不安に感じることはないでしょう。
買い物・食事

5.0

なんでもある。ないものはない。選べることができる。
暮らし・子育て

5.0

勉強できる環境は整っているなと感じました。
TTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/09 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】駅の目の前という立地で非常に便利、多少の雨なら傘もいらない
周辺環境

5.0

スーバーやコンビニ、ユニクロや本屋など駅前にすべてそろっている。
外観・共用部

5.0

ジムに展望台、ゲストルームにパーティールームなどかなり充実。ただし、ノースとサウスはそれぞれ居住区の施設しか使えないので注意。
お部屋の仕様・設備

4.0

サウスは全て分譲住宅なので壁や床の使用はオーナーの選択次第。部屋によって雰囲気が異なる
買い物・食事

5.0

駅前ということもありかなり充実している。
暮らし・子育て

4.0

治安も良く駅前のアクセスも良い。夜も明るい
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/29 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】駅から近いし、飲食店も多いので、非常に住みやすい。
周辺環境

5.0

近くに公園もあるし、スーパーもあるから、住みやすい。
外観・共用部

1.0

非常に綺麗に整備されているし、コンシェルジュもいるので非常に便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

光も非常に入りやすく、お部屋環境的には言うことはない。
買い物・食事

3.0

近くに4店舗ぐらいあるので、不便はありません。
暮らし・子育て

3.0

子供が遊べるスペースを借りることができるので、便利です。
クリちゃんさん
購入検討者さん2017/12/31 04:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】非常に便利な場所ですので、何をするにもいいところです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 1LDK 北東 44.61m² 8.38m² 13,980万円 1,036万円
2024年3月 18階 1LDK 北西 59.43m² 9.88m² 17,000万円 946万円
2024年2月 18階 2LDK 北東 60.61m² 8.6m² 18,790万円 1,025万円
2024年2月 8階 1R 北西 30.05m² 4.68m² 7,700万円 847万円
2023年12月 17階 1LDK 北東 41.58m² 8.28m² 12,470万円 991万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 526,000円 23,674円 20,000円 526,000円 1,052,000円 0円 26階 73.45m² 3LDK 南東
2024年4月 670,000円 25,896円 20,000円 1,340,000円 670,000円 0円 29階 85.53m² 2LDK 東
2024年4月 430,000円 22,726円 20,000円 860,000円 430,000円 0円 19階 62.55m² 1SLDK 北東
2024年4月 249,000円 20,037円 15,000円 249,000円 249,000円 0円 7階 41.08m² 1LDK 北西
2024年3月 420,000円 22,190円 20,000円 420,000円 420,000円 0円 35階 62.57m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区上大崎の
    60㎡の売買相場

  • ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの
    60㎡の売買相場     目黒駅の
    60㎡の売買相場

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