ルーブル狛江

  • 交通

    狛江駅より徒歩で9分
    喜多見駅より徒歩で13分
    和泉多摩川駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『狛江駅』　小田急小田原線　
    『喜多見駅』　小田急小田原線　
    『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都狛江市和泉本町1丁目13番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    小俣組

  • 設計会社

    アーク都市開発

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,906万円

    300.2万円/坪

    ～

    2,024万円

    318.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    11,689円/坪

    ～

    8.2万円

    12,919円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】周囲に大きな道路がなく交通量が少ないためとても静か。
周辺環境

4.0

駅近くにドラッグストアや、業務スーパーなどが揃っているため生活しやすい。浮浪者なども少なく安心できる。
外観・共用部

5.0

築浅の物件のため外観、エントランス共にとても綺麗。宅配ボックスが付いているため使いやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

近くに大きな建物もなく窓側はとても日が入る作り。天井も高く住みやすい。
買い物・食事

4.0

駅近くにドラッグストア、業務スーパーがあり、たまに飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

家族づれ、子供づれが多い印象を受ける。小、中学校揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/05 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狛江駅に対する口コミ】23区外だが落ち着いた雰囲気。駅前の広場で盆踊りや地域のイベントがよく行われていたり、クリスマスには商店街の街頭がクリスマス仕様になったりと地域の温かさを感じる。20分ほどあれば新宿に出れるため通勤や買い物も楽。
No nameさん
不動産会社さん2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狛江駅に対する口コミ】小田急小田原線の狛江駅が歩いて約9分です。
周辺環境

3.0

近くに大きな公園がある恵まれた環境にあります。
外観・共用部

4.0

オートロックがついているので、セキュリティー性が高いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂とトイレが完全に分かれているので衛生的です。
買い物・食事

3.0

マンションから徒歩３分以内に、ミニストップやファミリーマートがあります。
暮らし・子育て

3.0

比較的近くに狛江こどもの家という施設があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【狛江駅に対する口コミ】こぢんまりとした駅ながら、食品スーパーのヤヒロがありますので食材を買うのには困らないです。また、駅の目の前にはコンビニがありますから、必要最低限のものは揃えられます。あまり騒がしくないので、落ち着いています。
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SALES HISTORY ルーブル狛江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 1K 南 20.52m² 不明m² 2,050万円 330万円
2023年2月 5階 1K 南 20.5m² 2.32m² 2,050万円 331万円
2020年8月 6階 1K 南 20.52m² 2.7m² 1,670万円 269万円
2020年7月 6階 1K 南 20.52m² 2.7m² 1,740万円 280万円
2020年6月 6階 1K 南 20.52m² 2.7m² 1,860万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル狛江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,700円 11,229円 14,800円 0円 69,700円 0円 5階 20.52m² 1K 南
2024年4月 65,200円 10,504円 14,800円 0円 65,200円 0円 7階 20.52m² 1K 南
2024年4月 72,000円 11,599円 6,000円 0円 0円 0円 3階 20.52m² 1K 南西
2024年2月 84,000円 13,532円 10,500円 0円 84,000円 0円 6階 20.52m² 1K 南
2023年9月 69,200円 11,148円 14,800円 0円 69,200円 0円 7階 20.52m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル狛江の
    20㎡の売買相場     狛江市の
    20㎡の売買相場     狛江市和泉本町の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル狛江の
    20㎡の売買相場     狛江駅の
    20㎡の売買相場     喜多見駅の
    20㎡の売買相場     和泉多摩川駅の
    20㎡の売買相場

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