向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館

  • 交通

    久地駅より徒歩で9分
    宿河原駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『久地駅』　JR南武線　
    『宿河原駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目16番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    和建設計　住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,376万円

    174.4万円/坪

    ～

    3,584万円

    185.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久地駅に対する口コミ】住宅街で静かな高級マンション。 駅は、南武線の久地駅と宿河原駅の中間位。で、両方とも徒歩10分位。久地駅前のスーパーでお買い物してた。でもコンピにまで、1分。
周辺環境

4.0

静かな住宅街で、多摩川の分流の二ケ領用水が脇に流れてて、川沿いに桜の木がずっと植わっている。 春は見事な桜並木。
外観・共用部

5.0

高級マンションです。監視カメラがあったと思います。オートロックで、宅配BOXもあり便利でした。 立体駐車場や駐輪場もありました。
お部屋の仕様・設備

5.0

頑丈な作りで、私の部屋は、LDKが南向きで日当たりが良かった。 私の部屋は４階で、南側は高い建物が無くて、見晴らしも良かった。
買い物・食事

4.0

コンビニや、飲食店は近くに結構あった。 セブンイレブン、とんでん、吉野家、全部５分以内にあります。 大きな、商業施設やスーパーは、２駅隣の溝の口駅にあります。
暮らし・子育て

5.0

玉幼稚園まで、３分位。市立稲田小学校まで徒歩５分以内。 稲田中学校も歩いて１０分ちょっと程度。 個人病院がたくさんあります。小児科・外科耳鼻科など、各科目の個人病院があって安心でした。　大きな病院は、溝の口の帝京大学病院。ちょっと離れて、聖マリアンナ病院がありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久地駅に対する口コミ】帰省時に毎回利用する駅です。たくさんの人が乗り降りする駅であまり慣れていないのでいつも緊張する駅です. 駅の周りはたくさんお店があります。 買い物の店もあります。すごく便利ですよ。 それにこの駅はすごくきれいです。 皆さんは行って見てください。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【久地駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前にコンビニがあります。周辺が住宅地のため利用客は多いですが、前に進めなくなるような混雑まではまず発生しません。電車内は、通勤時間帯はかなり混雑しています。川崎方面であれば、武蔵小杉を過ぎれば混雑は緩和されます。
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SALES HISTORY 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 5階 3LDK 南東 68.44m² 17.4m² 3,320万円 160万円
2021年1月 2階 2LDK 西 64.09m² 15.01m² 3,280万円 169万円
2021年1月 2階 2LDK 西 64.09m² 15.01m² 3,380万円 174万円
2020年11月 2階 2LDK 西 64.09m² 8.32m² 3,480万円 180万円
2020年9月 2階 2LDK 南西 64.09m² 8.27m² 3,499万円 180万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年10月 128,000円 5,407円 12,000円 128,000円 128,000円 0円 3階 78.26m² 4LDK 南西
2016年9月 140,000円 5,914円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 78.26m² 4LDK 南西
2014年12月 140,000円 5,914円 0円 280,000円 140,000円 3階 78.26m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区宿河原の
    60㎡の売買相場

  • 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス弐番館の
    60㎡の売買相場     久地駅の
    60㎡の売買相場     宿河原駅の
    60㎡の売買相場

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