富士ニューハイツ

  • 交通

    下落合駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区中落合1丁目4番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1971年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    丸富意匠苑

  • 施工会社

    大塚工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

なみちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/04 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】西武線の他に大江戸線もつかえるのはメリット大。特に新宿に出かける際は都庁、歌舞伎町、西口と自由自在に降車できる。
周辺環境

4.0

目の前に小さいながらも公園、コインパーキング徒歩１分、１Fにトランクルーム、徒歩８分でホームセンターのオリンピックがあります。
外観・共用部

2.0

古くて、油臭いながらもエレベータがありるのはとてもありがたい。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きでとても明るく、洗濯ものもよく乾き、夏はテラスで友人を読んでビアホール状態を楽しんでいました。水回りも古い建物ですが、問題ありません。
買い物・食事

3.0

スーパーは小さいながらマルエツプチが徒歩分なのはポイント高い。中井の駅の周りは店の数は多くないが居酒屋系はそれなりに充実
暮らし・子育て

無評価

子供がいなかったので、評価しずらいです。小学校は駅の近くにあり、便利だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】新宿に近いので、歩いて行くことも可能です。図書館も近く、ちょっと歩くと高田馬場の大きな図書館に行けます。せせらぎの里があるので、水遊びもできます。午後6時には閉まるので、浮浪者も入りません。掃除も行き届いています。地元民も多く地元愛があり、東京の中心地なのにまったりした雰囲気です。家族量が多く、住んでいる人の雰囲気は良いです。一方で下町的なところもあり、戦闘もあります。外国人が（欧米諸国の人など）多く、インターナショナルな雰囲気です。美観指定地域なので綺麗です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 富士ニューハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年6月 4階 1SLDK 南西 75.27m² 35m² 2,500万円 110万円
2014年11月 5階 1LDK 南東 38.36m² 不明m² 1,680万円 145万円
2014年10月 5階 1LDK 南 38.94m² 不明m² 1,080万円 92万円
2014年9月 5階 1LDK 南 29.84m² 不明m² 1,080万円 120万円
2014年9月 5階 1LDK 南 29.84m² 不明m² 1,190万円 132万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 富士ニューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 155,000円 8,307円 5,000円 155,000円 0円 0円 3階 61.68m² 2LDK 西
2023年10月 100,000円 8,618円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 38.36m² 2DK 南
2023年10月 90,000円 7,357円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 40.44m² 2DK 西
2023年9月 130,000円 9,429円 5,000円 130,000円 0円 0円 3階 45.58m² 1LDK 西
2023年9月 110,000円 9,480円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 38.36m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区中落合の
    20㎡の売買相場

  • 下落合駅の
    40㎡の売買相場

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