ネイバリングハウス荻窪

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区清水1丁目7番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    10戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,867万円

    255.7万円/坪

    ～

    4,106万円

    271.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    10,205円/坪

    ～

    17.0万円

    11,279円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】ＪＲ中央線の荻窪駅は新宿方面へすぐに行くことが出来るので、休日に買い物も通勤も便利です。
周辺環境

3.0

周辺には同じような賃貸マンションが建ち並んでいるエリアであり、生活はしやすいです。
外観・共用部

3.0

築年数の割に監視カメラやオートロックなどがしっかりとあるので、セキュリティーは安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ユニットバスは綺麗であり、浴室乾燥機も付いているので、雨の日には重宝しています。
買い物・食事

3.0

最寄り駅まで行けば、ルミネやその他の買い物施設が充実しています。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園、幼稚園は徒歩でアクセスできる範囲に多数あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ、西友が駅直結であり、とても便利。その他にも多くの飲食店、TSUTAYAや銭湯などもあり、まさに何でもある。 本屋やカフェも多く、読書好きにはとても良い立地だと思う。 丸ノ内線荻窪駅は始発駅であるため、丸ノ内線沿いの会社勤めであれば、通勤にも便利。 朝の混雑時でも1本見逃せば、ほぼ必ず座れる。 混雑は否めないが、JRをつかえば新宿まで10分で着く。 夜道には街頭もあり、ジョギングやイヌの散歩をしている人もいるため、怖さはない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネイバリングハウス荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1DK 北 31.46m² 8.5m² 2,680万円 282万円
2022年8月 3階 1DK 北 35.6m² 8.54m² 2,680万円 249万円
2019年11月 3階 2DK 南東 50.05m² 2.75m² 3,780万円 250万円
2019年6月 3階 2DK 南東 50.05m² 2.75m² 3,880万円 256万円
2019年5月 3階 2DK 南東 50.05m² 2.75m² 3,980万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ネイバリングハウス荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 49,000円 9,877円 3,000円 49,000円 49,000円 0円 3階 16.4m² ワンルーム 北東
2020年9月 55,000円 11,086円 0円 55,000円 55,000円 0円 3階 16.4m² ワンルーム 北東
2020年8月 120,000円 11,143円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 35.6m² 1DK 北
2020年1月 50,000円 10,079円 6,500円 0円 0円 0円 2階 16.4m² ワンルーム
2018年11月 55,000円 11,086円 0円 0円 0円 0円 2階 16.4m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネイバリングハウス荻窪の
    50㎡の売買相場     杉並区の
    50㎡の売買相場     杉並区清水の
    50㎡の売買相場

  • ネイバリングハウス荻窪の
    50㎡の売買相場     荻窪駅の
    50㎡の売買相場

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