ＮＩＣハイム磯子

  • 交通

    根岸駅より徒歩で7分
    磯子駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1974年12月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ナイス、日栄住宅資材

  • 施工会社

    武田工務店

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,703万円

    105.2万円/坪

    ～

    2,870万円

    111.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    4,958円/坪

    ～

    14.0万円

    5,479円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/19 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】京浜東北線の磯子駅から、徒歩5分ほどの位置に立っています。磯子駅は朝の通勤時間帯に始発が何本か出発する駅ですので、サラリーマンにとっては便利です。
周辺環境

5.0

磯子駅前には、スーパーの松坂屋とヨークマート、国道16号線を渡った場所には、スーパースズキヤがあって、会社帰りでも買い物出来て便利です。また、マンションまでの帰路は、磯子区総合庁舎の中を通りますので、安全です。
外観・共用部

2.0

駐車場から中庭までは、余裕があって広くて感じが良いです。清掃もきちんとされていて気持ちがいいです。
お部屋の仕様・設備

2.0

丘の中腹にありますので、静かで過ごしやすい部屋です。設備面は特に目新しいものはありませんが、造りはしっかりしています。
買い物・食事

5.0

駅前にスーパーがありますし、駐車場完備なので買い物には便利な場所です。また、飲食店も多くて休日の家族サービスには助かる街だと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校も中学校も比較的近くにありますし、高校も区内にもいくつかあります。また、市内の他の区にも通学は便利な街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【根岸駅に対する口コミ】駅前のバスロータリーに出入りする各路線バスの本数がどれも多く、バス利用者には駅へのアクセスがとても良い。 駅前にスーパーもあるため、買い物をして帰るのにも勝手が良い。 主要駅である横浜駅までは乗車時間12分ほどで、時間帯にもよるが平日は2～3分おきに横浜方面の電車が来るので便利である。
godoooさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/06/03 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根岸駅に対する口コミ】JR根岸線　JR京浜東北線の磯子駅が最寄り駅です。 駅周辺は結構充実していますね。
周辺環境

3.0

通りから少し入ったところなのでそんなにうるさくはない地区ですね。
外観・共用部

3.0

少し高台の上に立ったマンションです。 エントランスの植栽もちゃんと管理されているのが好感が持てますね。
お部屋の仕様・設備

4.0

1ＬＤＫの間取りですが、洋室は6帖、ＬＤＫは11帖あるのでゆったりできます。 洋室には大きなウォークインクローゼットがありますので、収納も安心です。
買い物・食事

4.0

大きな買い物をするときは駅周辺に行きます。 不便はないですね。
暮らし・子育て

4.0

学校は少し離れていますが、道も明るく人も通るので安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＮＩＣハイム磯子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2DK 南西 48.6m² 2.7m² 1,580万円 107万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 48.6m² 2.7m² 1,680万円 114万円
2022年12月 2階 3LDK 南東 84.96m² 4.95m² 2,480万円 97万円
2022年11月 5階 2LDK 南西 48.6m² 2.7m² 1,680万円 114万円
2022年9月 2階 3LDK 南東 84.96m² 4.95m² 2,280万円 89万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ＮＩＣハイム磯子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 77,000円 5,118円 5,000円 0円 77,000円 0円 4階 49.74m² 1LDK 南東
2022年3月 74,000円 4,918円 5,000円 74,000円 74,000円 0円 4階 49.74m² 1LDK 南東
2015年9月 69,000円 3,991円 5,000円 69,000円 0円 0円 3階 57.15m² 2LDK 南東
2015年5月 73,000円 4,223円 5,000円 73,000円 73,000円 0円 3階 57.15m² 2LDK 南東
2015年5月 98,000円 4,513円 0円 196,000円 98,000円 0円 1階 71.78m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＮＩＣハイム磯子の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区磯子の
    60㎡の売買相場

  • ＮＩＣハイム磯子の
    60㎡の売買相場     根岸駅の
    60㎡の売買相場     磯子駅の
    60㎡の売買相場

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