クレール菊川

  • 交通

    菊川駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区菊川2丁目5番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アサヒ都市開発

  • 施工会社

    秋田建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,184万円

    195.2万円/坪

    ～

    2,319万円

    207.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    10,944円/坪

    ～

    13.5万円

    12,096円/坪

  • 推定表面利回り

    6.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】①出口の4つそれぞれに、マック、吉野家、やよい軒、王将、中華屋と飲食店があって便利。 ②スーパーも、オオゼキ、ライフとあるので生活するのに楽。 ③都心まで15分ほど。JRに乗り換えたいなら、次の馬喰横山が利用できる。 ④都心の割には電車はそこまで混まない。 ⑤歩いて錦糸町も行けるので快適。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレール菊川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2DK 南 38.73m² 不明m² 2,999万円 256万円
2023年8月 4階 2DK 南 40.8m² 不明m² 2,550万円 207万円
2022年7月 7階 2LDK 南 40.8m² 不明m² 2,680万円 217万円
2022年6月 7階 2LDK 南 40.8m² 3m² 2,780万円 225万円
2022年3月 6階 2DK 南 38.73m² 不明m² 1,970万円 168万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレール菊川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 135,000円 10,938円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 40.8m² 2DK 南
2023年7月 145,000円 11,749円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 40.8m² 2DK 南
2023年2月 115,000円 9,816円 0円 115,000円 115,000円 0円 4階 38.73m² 2DK 南
2023年1月 135,000円 11,523円 0円 135,000円 0円 0円 6階 38.73m² 2DK 南
2021年6月 168,000円 12,073円 30,000円 0円 168,000円 0円 7階 46m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区菊川の
    40㎡の売買相場

  • クレール菊川の
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    40㎡の売買相場

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