マックサワトビル

  • 交通

    反町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『反町駅』　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目16番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マックホームズ

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    不二ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,998万円

    165.2万円/坪

    ～

    2,122万円

    175.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    8,496円/坪

    ～

    11.3万円

    9,390円/坪

  • 推定表面利回り

    6.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/26 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【反町駅に対する口コミ】最寄り駅まで5分程で着き、横浜まで1駅なので、交通の便が良いです。
周辺環境

3.0

マンションのすぐ近くに、反町公園があり、春は桜が咲いたりと、癒されます。マンションからも見えるので、景色がとても良いです。
外観・共用部

4.0

平日は、管理人さんがいるので、お掃除もきちんとされていると思います。最近、エレベーターも、新しくなっていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

日がとても当たるので、お洗濯物が直ぐに乾くのは良いと感じました。
買い物・食事

4.0

歩いて10分以内にスーパーが5件以上あり、かなり充実してると思います。飲食店もファミレスやラーメン屋さんなど、いろんなお店があって、食べるものに困らないです。
暮らし・子育て

4.0

高齢の方が多く住んでいますので、常に周りの方や管理人さんが、いろいろ気を遣ってくれます。また、市役所がすぐ近くにあるので、何かと便利だと感じました。
lalalaHNさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/13 11:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

管理人によってある程度掃除は行き届いている。
ぴーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/06 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【反町駅に対する口コミ】東神奈川駅の駅ビルに多くの病院が入居しており病院で困ることはない。
周辺環境

4.0

反町駅、東神奈川駅とどちらも10分以内で、 東横線、横浜線、京浜東北線、京急線と選択肢が多い。
外観・共用部

1.0

一応監視カメラが付いている 15時までは管理がいる。 (高齢者のため通院で居ない時がたまにあるが)
お部屋の仕様・設備

無評価

テレビの受信はケーブルテレビ経由なので電波問題がない。 (加入の必要はありません)
買い物・食事

4.0

まいばすけっと、ビックヨーサンがすぐそば 24時間営業のスーパーもある。
暮らし・子育て

3.0

東神奈川駅の駅ビルに多くの病院があるため大抵徒歩圏内
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【反町駅に対する口コミ】駅にセブンイレブンがあり、駅のすぐ近くにおいしいパン屋、松屋がある。 各駅停車しか止まらないため、電車はそれほど混んでいないが、朝の通勤時間の横浜方面と夕方の通勤時間の渋谷方面は混雑する。 駅前が大きな通りになっており昼夜問わずに車の通りが比較的多いため夜でも明るく、周辺の住宅地も街灯で明るいため、深夜に女性一人で歩いていても危険と感じることはない。
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SALES HISTORY マックサワトビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1LDK 北西 38.74m² 5.74m² 2,090万円 178万円
2023年2月 3階 1LDK 北西 38.74m² 5.74m² 2,190万円 187万円
2022年12月 3階 1LDK 北西 38.74m² 5.74m² 1,530万円 131万円
2022年11月 3階 1LDK 北西 38.74m² 5.74m² 1,980万円 169万円
2021年5月 2階 1LDK 北西 38.74m² 18m² 1,700万円 145万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マックサワトビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 87,000円 7,424円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 7階 38.74m² 1LDK 北西
2023年4月 62,000円 10,581円 5,000円 0円 0円 0円 4階 19.37m² ワンルーム 南東
2023年3月 135,000円 7,412円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 7階 60.21m² 2LDK 南東
2023年2月 65,000円 11,093円 5,000円 0円 0円 0円 4階 19.37m² ワンルーム 南東
2022年8月 145,000円 8,070円 3,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 59.4m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マックサワトビルの
    40㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    40㎡の売買相場     横浜市神奈川区反町の
    40㎡の売買相場

  • マックサワトビルの
    40㎡の売買相場     反町駅の
    40㎡の売買相場

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