ウィンベルソロ五反野第２

  • 交通

    五反野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区青井2丁目21番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    581万円

    113.1万円/坪

    ～

    617万円

    120.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    7,991円/坪

    ～

    4.5万円

    8,832円/坪

  • 推定表面利回り

    8.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/11 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反野駅に対する口コミ】つくばエクスプレス線青井駅から徒歩7分。最寄駅の周辺にはコンビニが一件あります。商業施設はすぐ近くに商店街があり、買い物に関してはあまり不便はありません。主要駅までは、秋葉原までは15分。北千住駅までは3分。北千住駅から、常磐線、千代田線、日比谷線と各種繋がっていますので、アクセスに関しましては便利です。電車の混み合いにつきましては、通勤時間帯は基本満員です。
周辺環境

4.0

足立区なので、一見治安は悪いイメージなのですが、場所柄か、完全に住宅街の中にある為、近隣住民のトラブルもなく夜は静か過ぎるほどで騒音などもありません。公園は歩いて2分ほどにあり、散歩コースになっております。
外観・共用部

2.0

管理人が居ますので、ゴミは24時間出しで問題なかったので便利でした。嬉しかったのが、前日にドア前にゴミを用意しておくと、朝に管理人さんが出してくれます。清掃は管理人が行って頂けますので、衛生面で不安はありませんでした。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋はバリアフリーではありませんが、生活に不便を感じることはありませんでした。日当たりも良好で、適度にある為、夏は涼しくありました。冬が少し肌寒く感じました。部屋内は新調されていますので綺麗です。
買い物・食事

5.0

徒歩1分で24時間営業のスーパー、ビックAがあります。そのすぐ近くにドラックストアのウェルシアがあります。もう1つ、5分ほど歩けば西友があり、2階に100円ショップのセリアがあります。
暮らし・子育て

1.0

子供が居ない為、利用することがありませんでした。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウィンベルソロ五反野第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 1R 東 18.05m² 2.95m² 515万円 94万円
2023年7月 5階 1R 東 18.05m² 2.95m² 540万円 99万円
2021年12月 4階 1R 東 18.05m² 不明m² 640万円 117万円
2021年11月 1階 1R 東 18.05m² 不明m² 900万円 165万円
2021年6月 4階 1R 東 18.05m² 不明m² 660万円 121万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィンベルソロ五反野第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 38,000円 6,960円 5,000円 0円 0円 0円 5階 18.05m² ワンルーム
2023年9月 49,000円 8,974円 5,000円 0円 49,000円 0円 4階 18.05m² ワンルーム 東
2023年8月 53,700円 9,835円 0円 0円 53,700円 0円 4階 18.05m² ワンルーム 東
2022年7月 38,000円 6,963円 4,000円 0円 0円 0円 4階 18.04m² ワンルーム 南
2021年12月 54,000円 8,299円 4,000円 54,000円 0円 0円 1階 21.51m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィンベルソロ五反野第２の
    20㎡の売買相場     足立区の
    20㎡の売買相場     足立区青井の
    20㎡の売買相場

  • ウィンベルソロ五反野第２の
    20㎡の売買相場     五反野駅の
    20㎡の売買相場

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