日神パレステージ西池袋公園

  • 交通

    池袋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋3丁目21番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    三栄建築設計

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,931万円

    361.0万円/坪

    ～

    4,174万円

    383.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    11,983円/坪

    ～

    14.4万円

    13,244円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】複数の路線があり、いろんなエリアに行きやすい。 池袋のみでなんでも揃うし、学校や公園なども整っているのでおすすめ
周辺環境

5.0

デパートや商業施設があるので駅中だけでも、なんでも揃うところ昼間は全体的に治安がよく、家族やカップルが多い
買い物・食事

5.0

駅中からデパートも行けるので少し高めの飲食店もあり、手軽に行ける飲食店も多い
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れたところには小学校や保育園などもあり、公園などもたくさんある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 02:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】他の路線への乗り換えが豊富で、交通結節点として大事な駅です。駅構内地下を中心にかなり広大で、商業施設も複数存在します。百貨店も多く、衣食住の買い物は満足いくまでできます。電車はかなり混んでいますが、埼玉県から東京に出る路線であり、なくてはならない駅です。
かさはらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/27 19:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

住んでみてアクセスや立地は良いと思いました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ西池袋公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1DK 南東 31.51m² 4.09m² 3,580万円 376万円
2023年9月 6階 1DK 南西 31.51m² 4.09m² 3,780万円 397万円
2020年4月 9階 1DK 南西 31.51m² 4.09m² 3,380万円 355万円
2020年2月 9階 1LDK 南 35.31m² 6.3m² 3,780万円 354万円
2019年11月 9階 1LDK 南 35.31m² 6.3m² 3,050万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ西池袋公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 135,000円 12,639円 10,000円 0円 135,000円 0円 6階 35.31m² 1DK 南西
2024年2月 123,000円 11,515円 12,000円 123,000円 0円 0円 5階 35.31m² 1LDK 南
2023年5月 130,000円 13,639円 0円 130,000円 130,000円 0円 6階 31.51m² 1DK
2023年3月 120,000円 11,235円 5,000円 120,000円 0円 0円 3階 35.31m² 1LDK 南
2022年11月 135,000円 12,639円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 11階 35.31m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ西池袋公園の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区西池袋の
    30㎡の売買相場

  • 日神パレステージ西池袋公園の
    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場

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