菱興百合ヶ丘マンション

  • 交通

    新百合ヶ丘駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 施工会社

    竹内工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    293万円

    107.8万円/坪

    ～

    311万円

    114.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.3万円

    5,077円/坪

    ～

    1.5万円

    5,612円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の快速急行が止まりますので、新宿へは20分ほどでアクセスできます。駅のすぐ近くにバスロータリーがあり、タクシー乗り場も２箇所にあります。また、羽田・成田空港へのリムジンバスも発着しており大変便利です。また、近くの温泉施設への無料バスも出ています。どんどん住みやすくなっている駅で、周辺の家も増え続けているので、今後を考えると今が一番コスパが良いのではないかと思っています。
周辺環境

4.0

アパレルショップやドラッグストア、100円ショップ、映画館、電気屋さん、本屋、楽器屋、無印良品、ユニクロ、スーパーマーケットなど、駅周辺の施設で大抵の用事は済ませられます。駅の周りに主要な施設がギュッと固まっているので遠くまで歩く必要はありませんし、雨の日にもそれぞれの施設とや駅との間を濡れずにに移動することもできます。音大が駅のすぐそばにあり、コンサートホールもあるので休みの日には音楽を聴きに行ったりバレエを見に行くこともできます。駅周辺は開けていてきれいです。居酒屋が立ち並ぶような通りもなく、夜は比較的静かです。
買い物・食事

5.0

そこまで大きな駅ではありませんが、周辺では食べる場所には困らないと思います。居酒屋から商業施設のレストランフロア、ホテルのレストランまで様々なジャンルの飲食店が揃っています。駅から少し離れますが、上麻生のリリエンベルグはテレビで放送されるほどに人気のお菓子屋さんです。
暮らし・子育て

4.0

この辺りには緑が多いので自然の中で子育てすることができると思います。家族連れもお年寄りも多いので、エレベーター・スロープなどの設備も整っている方だと思います。また、周辺は坂だらけなので近くに住んでいるだけで運動不足知らずになります！
Bilibilichilichiliさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/06 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には３つの大きいデパートがあって、お買い物には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】AEON、ヨーカ堂、OPAなど商業施設の他、映画館2つ、市民館、各種金融機関も駅から近くて便利。飲食店多数あり、食事も困らない。新宿までは快速急行で22分。小田急線は拡張工事を終えたばかりで朝の混雑も以前より緩和された。
うんこ太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/16 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行停車駅にして、小田急線の複々線が完成しますし、新宿に30分かからないのは良いですね。
周辺環境

3.0

新百合ヶ丘駅までのルートが再開発でずいぶんマトモになりました。バスも使えるし、緑の豊かさもあるので、住むには困らないと思います。総合病院は物理的な距離は近いですが、山を上がったり下りたりするので一度新百合ヶ丘駅に行ってからバスで行くのが現実的です。
外観・共用部

2.0

まぁ・・古典的なマンションですね。共用部という発想が生まれる以前の時代を感じますが、まぁシンプルで良いかと。
お部屋の仕様・設備

2.0

古典的ですし段差もありますが、工夫次第かと。
買い物・食事

3.0

コープの小さなスーパーが近くにありますが、基本は新百合ヶ丘駅で買って帰る形になるでしょう。
暮らし・子育て

4.0

保育や幼稚園の選択肢はあります。学習塾の関係も新百合ヶ丘駅には多数あります。
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SALES HISTORY 菱興百合ヶ丘マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 3階 2LDK 南 58.06m² 17.28m² 1,880万円 107万円
2017年3月 5階 3DK 南 58.06m² 17.28m² 1,890万円 108万円
2016年8月 5階 3DK 南 58.06m² 17.28m² 1,890万円 108万円
2016年2月 5階 3DK 南 58.06m² 17.28m² 1,890万円 108万円
2015年8月 5階 3DK 南 58.06m² 17.28m² 1,890万円 108万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱興百合ヶ丘マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 90,000円 5,124円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 58.06m² 2LDK 南
2021年6月 90,000円 5,124円 0円 90,000円 90,000円 0円 1階 58.06m² 2LDK 南
2018年3月 75,000円 4,270円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 58.06m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱興百合ヶ丘マンションの
    60㎡の売買相場     川崎市麻生区の
    60㎡の売買相場     川崎市麻生区万福寺の
    60㎡の売買相場

  • 菱興百合ヶ丘マンションの
    60㎡の売買相場     新百合ヶ丘駅の
    60㎡の売買相場

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