カーネ田園調布

  • 交通

    田園調布駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川田園調布1丁目8番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    丸喜不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,039万円

    302.3万円/坪

    ～

    7,474万円

    321.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    8,336円/坪

    ～

    21.4万円

    9,213円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田園調布駅に対する口コミ】東横線のほかに、目黒線も乗れます。 東横線はみなとみらい線と埼玉高速鉄道、目黒線は都営三田線、南北線へ相互直通運転しており様々な方面へ行けます。 駅前からは渋谷行き、蒲田行きなどのバスが出ています。 タクシー乗り場もあります。東横線沿線なので家賃は高めかもしれませんが、徒歩10分から15分ほどになると少し安くなるのでは？ 昔から長く住んでる方が多い地域なので、古い物件から新しく建て替えた物件など様々です。
周辺環境

5.0

駅の改札口のすぐ横には小さなローソン、東急スクエアという3棟に分かれた小さなショッピングセンターがあり、富岡商店、東急ストアプレッセ、本屋さん、マツキヨ、パン屋さんとスタバなどがあり、便利です。 駅前の通りは商店街でなんでも揃っています。フルーツ屋さん、佃煮屋さん、お惣菜屋さん、飲食店など、色々あります。 病院も沢山あり、困ることはありません。 近くのいくつかの駅も充実してるところが沢山あるので、とても便利な駅だと思います警察からの防犯情報を見ている限り、田園調布駅周辺での情報はほとんど見ないので治安はかなり良いと思います。田園調布警察署もあるからか、パトカーがよく巡回している点も安心できるところかと思います。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルの飲食店があります。 中華、インド料理、和風、カフェ、ケーキ屋さん、和菓子屋さん、パン屋さん、一通りあり、どこも気軽に入れるけれど、こだわった美味しいお店が多いです。 ファストフードはケンタッキーくらいでしょうか。 チェーン店だと、スタバ、サンジェルマン系のパン屋さん、ヴィドフランスがあります。 イートインスペースのある量り売りのお惣菜屋さんもあり、夕飯のおかずに困った時に便利です。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街のイメージそのままな感じの地域で、都心でありながらも大きな公園や緑の多い地域で、学校も多く、子育てしやすい環境だと思います。 区役所の出張所が隣の多摩川駅近くにあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カーネ田園調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 5階 3LDK 南西 75.52m² 3.3m² 6,780万円 297万円
2022年2月 5階 3LDK 南 75.52m² 3.3m² 6,980万円 306万円
2021年10月 5階 3LDK 南西 75.52m² 3.3m² 7,380万円 323万円
2019年3月 5階 2LDK 南東 62.44m² 3.2m² 4,280万円 227万円
2019年1月 5階 2LDK 南東 62.44m² 3.2m² 4,850万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カーネ田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 194,000円 8,494円 5,000円 194,000円 194,000円 0円 2階 75.5m² 3LDK 南東
2016年3月 194,000円 8,494円 0円 194,000円 194,000円 0円 2階 75.5m² 3LDK 南東
2014年12月 155,000円 8,961円 3,000円 310,000円 155,000円 0円 3階 57.18m² 2LDK 南
2014年9月 155,000円 8,961円 3,000円 310,000円 155,000円 0円 2階 57.18m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーネ田園調布の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区玉川田園調布の
    70㎡の売買相場

  • カーネ田園調布の
    70㎡の売買相場     田園調布駅の
    70㎡の売買相場

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