エクセレントシティ白金高輪

  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区白金1丁目12番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,191万円

    511.7万円/坪

    ～

    6,573万円

    543.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    17,179円/坪

    ～

    22.9万円

    18,987円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

サカイさん
不動産会社さん2022/05/11 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅がとても近く、1分で到着できるので突然の雨でも問題ない。 南北線と三田線があるので基本的にどこでもアクセスが良い！ そして、バスを使えば新宿・渋谷・品川まで一本でいけます。
周辺環境

4.0

とても閑静な住宅街です。 静かで落ち着いた生活ができます。 公園も沢山点在します。
外観・共用部

4.0

とても綺麗に管理されており、戸数も多くないのでセキュリティ面でも安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲ならではの設備が整ってますし、気密性が高いので窓を閉めると外の騒音はほぼ聞こえないです。
買い物・食事

2.0

駅にクイーンズ伊勢丹があり、買い物はできます。 ただ、ちょっと高いです。
暮らし・子育て

4.0

保育園が沢山点在しております。 商店街がありますので、野菜はそこで買うと安いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅舎内部がとても綺麗で、エスカレーターやエレベーターなどの設備も充実しています。駅員さんの対応も丁寧かつ迅速で、不足の事態の対応も素晴らしかったです。ホームドアも全面式でよかったです。毎日利用していますが、人も多くなく、混まずに乗れる点も最高です
だいさんさん
購入検討者さん2020/12/07 08:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

自転車で通りがかりに見ましたが、東隣が小さいながら公園なので、こちら側は眺望は変わらない魅力がありますね。
SOさん
購入検討者さん2020/10/28 21:24
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

徒歩十分圏内にスーパーがいくつかあり、便利。
ゆゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/16 02:46
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

クイーンズ伊勢丹、マツキヨ、トモズ、三田方面に行くとサミットがあるので日常の買い物には困らない。
kano.kさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/30 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】２路線通っているので、どこへ出かけるのも便利です。
周辺環境

5.0

近隣に公園があるので、都心の中でも緑を感じることができる環境です。
外観・共用部

5.0

セキュリティもバッチリ、ゴミの清掃も行き届いて快適です。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は全体的に明るく、綺麗な印象です。
買い物・食事

5.0

コンビニや商店街が近くにあります。近くの商店街にはスーパーだけでなく、美味しいお魚屋さんや八百屋さんもあり、食事の準備には困らない便利な環境です。また、１００円ショップやドラッグストア、文房具屋さんなど一通りのお店は近くにありますので、身近なものの購入には困りません。
暮らし・子育て

5.0

公園以外にも野球ができるスペースがあったり、子供が遊ぶことにできるスペースがたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ白金高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 5階 1LDK 南東 38.37m² 9.57m² 5,980万円 515万円
2022年1月 5階 1LDK 南東 38.37m² 9.57m² 6,180万円 532万円
2021年12月 5階 1LDK 南東 38.37m² 9.57m² 6,380万円 550万円
2021年12月 5階 1LDK 南東 38.37m² 9.57m² 6,780万円 584万円
2021年1月 2階 1LDK 東 38.29m² 8.41m² 5,980万円 516万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ白金高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 18,994円 0円 220,000円 220,000円 0円 3階 38.29m² 1LDK 東
2024年1月 230,000円 17,781円 0円 230,000円 230,000円 0円 2階 42.76m² 1LDK 南
2023年8月 230,000円 19,857円 0円 230,000円 230,000円 0円 8階 38.29m² 1LDK 東
2023年2月 230,000円 19,857円 0円 230,000円 230,000円 0円 8階 38.29m² 1LDK 東
2022年8月 150,000円 12,950円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 38.29m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ白金高輪の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区白金の
    40㎡の売買相場

  • エクセレントシティ白金高輪の
    40㎡の売買相場     白金高輪駅の
    40㎡の売買相場

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