落合マンション

  • 交通

    中井駅より徒歩で5分
    落合駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区上落合2丁目10番6号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1972年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産販売

  • 施工会社

    トーワ企業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,253万円

    224.1万円/坪

    ～

    3,454万円

    238.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    11,116円/坪

    ～

    17.8万円

    12,286円/坪

  • 推定表面利回り

    6.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中井駅に対する口コミ】大江戸線の中井駅徒歩3分、西武線の中井駅徒歩5分、東西線の落合駅徒歩7分、中央線・大江戸線の東中野駅まで12分というさまざまな路線が徒歩圏内で使用可能。 近くに松屋、日高屋等の気軽に食事ができる所もあるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

大通りから中に入った所なので割と静か。 駅前はにぎやかで楽しいです。
外観・共用部

2.0

管理人が常駐しているため何かあったときにすぐに相談できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

自分の部屋はリノベーションされてユニットバスも最新のものが入っていたのできれいでした。
買い物・食事

5.0

近くに「いなげや」と「みらべる」というスーパーがあるので便利です。 「サンドラッグ」というドラッグストアもあります。 大江戸線中井駅周辺には「デニーズ」「グラッチェガーデン」もあります。 ゲオもあるので映画好きな自分はよく利用します。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校中学校があるので特に困らないと思います。 小さいですが公園もあって子供たちが遊んでいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線以外にも大江戸線も出ているし、いずれも本数が結構多いので目的や必要に応じて使い分けられる便利さはメリットです。新宿などの交通機関が非常に発展している駅前で乗り換えなしでアクセスできるのもまた嬉しいメリットです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 落合マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2DK 東 31.1m² 不明m² 2,480万円 264万円
2024年1月 3階 2LDK 南東 47.32m² 1m² 3,880万円 271万円
2024年1月 4階 1LDK 南西 29.1m² 5m² 2,280万円 259万円
2023年10月 3階 2LDK 南東 47.32m² 29.52m² 2,980万円 208万円
2023年8月 3階 2LDK 東 47.32m² 不明m² 2,780万円 194万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 落合マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 120,000円 11,985円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 33.1m² 1DK 東
2020年9月 108,000円 10,575円 0円 108,000円 108,000円 0円 6階 33.76m² 2K 南
2020年9月 108,000円 11,517円 0円 108,000円 108,000円 0円 6階 31m² 2K 南
2020年5月 115,000円 12,263円 0円 115,000円 115,000円 0円 6階 31m² 2K 南
2020年5月 115,000円 11,261円 0円 115,000円 115,000円 0円 6階 33.76m² 2K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 落合マンションの
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区上落合の
    40㎡の売買相場

  • 落合マンションの
    40㎡の売買相場     中井駅の
    40㎡の売買相場     落合駅の
    40㎡の売買相場

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