梅島ハイツ

  • 交通

    梅島駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区梅田7丁目22番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日綿実業

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    秀建築設計事務所

  • 管理会社

    梅島ハイツ管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,428万円

    135.0万円/坪

    ～

    3,640万円

    143.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    4,511円/坪

    ～

    12.6万円

    4,986円/坪

  • 推定表面利回り

    4.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

chikuwabuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/12 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅島駅に対する口コミ】最寄駅までほぼ高架下を歩くので雨の日に助かる。北千住や浅草方面に行くバスの停留所も近く便利。
周辺環境

4.0

学校も公園も近いし、図書館も近くて役立つ。下町ならではのお祭りも多い。
外観・共用部

3.0

築年数のわりにキレイだと思う。いつでもゴミ捨てできるのも助かる
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によって広さが異なるが、一番せまい部屋でも、ファミリーで十分の広さだと思う。
買い物・食事

4.0

遅くまでやってるスーパーが２つあるし、ご飯屋さんも多種そろってて美味しいお店が多い。
暮らし・子育て

4.0

各種学校や公園や図書館が近くにある。病院もたくさんあるので便利。
chikuwabuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/19 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅島駅に対する口コミ】梅島駅徒歩7分で、利便性が一番のポイント。梅島駅は美味しいイタリアン、焼き肉、中華、ケーキ屋さんなど、外食には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅島駅に対する口コミ】平日と土日のダイヤの差にそんなに大きな開きがないし、ちょっとのことでは遅延もしないので時間を読みながら利用できるというところです。駅前を中心にお店環境も整っているので全体的に利用しやすい駅だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 梅島ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 81.56m² 12.84m² 3,180万円 129万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 81.56m² 12.84m² 3,450万円 140万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 81.56m² 12.84m² 3,480万円 141万円
2023年11月 4階 3K 南西 48.2m² 6.53m² 1,660万円 114万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 81.56m² 12.84m² 3,180万円 129万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 梅島ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 73,000円 4,553円 2,000円 73,000円 73,000円 0円 1階 53m² 2LDK 南
2018年6月 110,000円 7,252円 12,000円 110,000円 110,000円 0円 8階 50.14m² 2LDK 南西
2018年6月 115,000円 7,582円 12,000円 115,000円 115,000円 0円 8階 50.14m² 2LDK 南西
2016年4月 78,000円 4,861円 0円 78,000円 78,000円 0円 4階 53.04m² 2LDK 南西
2016年4月 80,000円 4,986円 0円 80,000円 80,000円 0円 4階 53.04m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 梅島ハイツの
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区梅田の
    60㎡の売買相場

  • 梅島ハイツの
    60㎡の売買相場     梅島駅の
    60㎡の売買相場

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