東長崎センチュリー２１

  • 交通

    東長崎駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『東長崎駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎5丁目27番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 分譲会社

    日建通商

  • 施工会社

    第一建設工業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    926万円

    191.5万円/坪

    ～

    983万円

    203.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    11,308円/坪

    ～

    6.0万円

    12,498円/坪

  • 推定表面利回り

    7.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/06 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東長崎駅に対する口コミ】比較的綺麗で広々とした開放感のある改札口です。改札が一箇所しか無いので待ち合わせなどで困ることがない。 池袋まで二駅という便利さが魅力。急行は止まりませんがその分朝の通勤ラッシュも避けることができます。万が一ぎゅうぎゅうの車両に乗ってもあと二駅で終点と思えば乗り切れます。 都心からの帰宅時も池袋駅から始発電車に乗ることになるため、疲れていたら先頭で待てば必ず座れます。というか二駅しか乗らないので立っていても苦になりません。 駅内はトモニーという小規模な売店があります。とにかく二駅で都心の池袋まで出られるという好立地なので、都心で働いている人には最適です。 家賃は住む家のグレートでもちろん左右されますが、駅徒歩10分ほど離れれば比較的広くて綺麗な新築物件に住めます。
周辺環境

4.0

都心に近い割には過疎った駅ですが、必要最低限のお店は充実しているので生活に困ることはないです。駅前はスーパー、コンビニ、ドラッグストアが多く、小規模ですが商店街もあり、居酒屋や飲食店も立ち並んでいます。 また池袋まで二駅乗れば都心に出れるため、家電製品だったりアパレルなども気軽に買いに行けます。 特にドラッグストアと美容室が多いイメージです。 駅の両方の出口にスーパーがあるのもとても便利ですし、安さが魅力のSEIYUが駅前にあるのが個人的に助かります。子供連れ世帯、お年寄りも多い地域のため、治安はかなり良いと思います。駅前に居酒屋はありますが、夜8時を過ぎるとほとんど人影がなくなり、駅のホームも人がほとんどいません。 仕事で遅くに帰ってきても酔っ払ったサラリーマンや騒いでいる若者に出会ったことがありませんので、安心して夜中も1人で出歩くことが出来ました。 小学校の付近は地域の方がパトロールしてくれているので、特に安心して歩けます。
買い物・食事

4.0

南口側に小規模ではありますが商店街があります。メジャーなマクドナルドや松屋、ファミリーマートなどよく利用する飲食店が充実しており、特に不便に思ったことはないです。 少し入りにくいですが小さい昔ながらの喫茶店や、お洒落なバル、イタリアンレストランなど穴場のお店もあります。 居酒屋が駅前に多いため、サラリーマンは夜飲んで帰ることもできます。 駅前にスーパーもありますが八百屋もあるため、食材も必要最低限揃えられます。
暮らし・子育て

2.0

駅から少し歩くと小学校、中学校が多くあります。一人暮らし世帯や夫婦二人暮しが多いイメージでしたが、ファミリー層、お年寄りも多く住んでいます。 大きい一軒家(いわゆるお金持ち)も多いです。 小学校の付近は子供たちが朝、夕方たくさん並んで歩いてるのを見かけます。地域の方が見守りをしている時もあります。 駅前も夜は早い段階からあまり人影がなく、治安はいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東長崎駅に対する口コミ】駅を中心に、近所に商店街や飲食店が沢山あり、日常生活の買い物で困ることはほとんどありません。また、マクドナルドが駅前にあり、子供と一緒にいけるのもメリットです。全般的に地価が安いため、アパート等の家賃も安い所も良いと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東長崎センチュリー２１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1R 南 14.21m² 2.5m² 799万円 186万円
2022年11月 4階 1R 南東 14.12m² 2.5m² 798万円 187万円
2022年7月 4階 1R 南東 14.12m² 不明m² 830万円 194万円
2022年5月 3階 1R 南西 14.12m² 2.5m² 820万円 192万円
2022年3月 2階 1R 南 14.12m² 2.5m² 795万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東長崎センチュリー２１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 46,000円 10,770円 4,000円 46,000円 46,000円 0円 5階 14.12m² ワンルーム 南
2024年3月 47,000円 11,004円 4,000円 47,000円 47,000円 0円 5階 14.12m² ワンルーム 南
2024年2月 54,000円 12,643円 0円 54,000円 54,000円 0円 3階 14.12m² ワンルーム 南西
2024年2月 47,000円 11,004円 1,000円 47,000円 0円 0円 1階 14.12m² ワンルーム 南
2023年11月 59,000円 13,813円 7,000円 59,000円 0円 0円 3階 14.12m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東長崎センチュリー２１の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区南長崎の
    20㎡の売買相場

  • 東長崎センチュリー２１の
    20㎡の売買相場     東長崎駅の
    20㎡の売買相場

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