トップ志村

  • 交通

    志村三丁目駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『志村三丁目駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区相生町10番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    杉山商事

  • 施工会社

    昭和工業

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,596万円

    162.9万円/坪

    ～

    3,819万円

    173.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    8,840円/坪

    ～

    21.5万円

    9,770円/坪

  • 推定表面利回り

    6.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】志村三丁目駅から徒歩で10分と駅から近いこと。駅周辺には大型スーパーのサミットがあるため買い物に便利。巣鴨まで乗車１５分ほどのため、JRとの連絡も良好。電車の混雑は、始発駅に比較的近い駅のため乗り込むときの混雑は大したことはない。駅から物件までは平たんな道であり、商店もそこそこあるため寂しい道ではないので女性の夜の通行でも怖いことはないと思う。
周辺環境

3.0

物件の隣がセブンイレブンがあり、歩いて１０分以内のところにコンビニが５件はある。区役所の出張所が歩いて１０分ほどのところにあるため便利です。
外観・共用部

4.0

清掃の方が午前中にほぼ毎日来ていたと思います。よく手入れされている。外観はタイル張りで数年前に足場を組んで全体の補修をしていたためきれいな外観を保っている。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁や床が防音性能が高いせいか、住人のマナーが良いせいかわかりませんが、隣人の話し声やテレビの音など騒音が聞こえた記憶がありません。
買い物・食事

4.0

歩いて1分ほどのところにガスト、5分以内のところにバーミヤン、ラーメン屋がある。
暮らし・子育て

4.0

小学校は徒歩5分以内、診療所、歯科医、眼科は徒歩10分以内に複数あり、公園、遊歩道も徒歩10分圏内に複数あり、子育てに良い環境ではないでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】駅の近くに３つのコンビニ、２つのスーパー、ニトリ、コジマ電気があり、生活に必要な大部分のものは揃えることができます。また、都営三田線はラッシュ時でも他の路線と比べて比較的人が少ないです。さらに、23区内ならば1時間あればどこにでも行くことができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トップ志村の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1R 南 16.18m² 2.5m² 780万円 159万円
2022年12月 1階 2LDK 南 71.45m² 不明m² 2,890万円 134万円
2022年8月 1階 1R 南 16.62m² 2.11m² 750万円 149万円
2022年8月 1階 1R 南 16.62m² 2.11m² 798万円 159万円
2022年8月 1階 2SLDK 東 71.45m² 不明m² 2,999万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トップ志村の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 47,000円 9,377円 6,000円 0円 47,000円 0円 3階 16.57m² ワンルーム 南東
2023年8月 48,000円 9,547円 5,000円 48,000円 48,000円 0円 3階 16.62m² 1K 南
2023年7月 47,000円 9,674円 5,000円 47,000円 47,000円 0円 2階 16.06m² 1K 東
2023年7月 44,000円 8,752円 6,000円 0円 0円 0円 1階 16.62m² 1K 南東
2022年12月 44,000円 8,752円 6,000円 44,000円 44,000円 0円 1階 16.62m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区相生町の
    30㎡の売買相場

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    30㎡の売買相場

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