ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町553番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三菱地所、三菱商事

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    セイビ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,140万円

    157.4万円/坪

    ～

    4,396万円

    167.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    6,757円/坪

    ～

    19.6万円

    7,468円/坪

  • 推定表面利回り

    5.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

クロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/11 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線東戸塚駅前のショッピングセンターを抜けるとそこはもうパークヒルズの敷地内です。緑が多く、マンション内に公園があるようなものなので、環境がとても良いです。買い物にもとても便利です。小学校もすぐ近くです。
周辺環境

5.0

夜間でも歩いていて特に安全面で気になることはありません。街灯も多く設置されていると思います。
外観・共用部

4.0

管理センターがしっかりしており、大抵のトラブルには対応してもらえます。
お部屋の仕様・設備

4.0

非常にしっかりした作りのマンションです。大規模修繕もしっかりと行われています
買い物・食事

5.0

外食は選ぶのに困るほどたくさんあります。日用品の買い物も、徒歩圏内に西武とイオン、東急、生協などがあるので、全く困りません。
暮らし・子育て

5.0

東戸塚記念病院が至近距離にあります。 クリニック街も街区内に複数存在します。 小学校は東品濃小学校が歩いて5分くらいだと思います。通学路も安全といっていいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/19 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】電車は横須賀線のみですが、市営バスも止まりますので横浜駅へ出向くには便利な駅です横浜駅が近いため比較的価格高めの印象だが、閑静な住宅街が多いため住むには最適と思います
周辺環境

3.0

駅前に大きなデパートがあるのが魅力です。他駅周辺にはそれなりに店舗は集まっていますお店が駅周辺のみで大人数で飲み会するような場所でもないため、閑静な感じです
買い物・食事

3.0

駅周辺にはそれなり飲食店も揃ってます。デパート内や個人店とさまざまです
暮らし・子育て

4.0

学校や医療機関はそれなりにありますし、駅周辺は休めるスペースもそれなりにあります
Kottyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/26 07:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅近ですし、イオン、西武があり非常に便利
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SALES HISTORY ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 11階 4LDK 南 113.76m² 26.36m² 5,180万円 151万円
2021年4月 11階 4LDK 南 113.76m² 26.36m² 5,380万円 156万円
2021年2月 11階 4LDK 南 113.76m² 26.36m² 5,480万円 159万円
2020年12月 10階 2LDK 南 85.44m² 15.3m² 3,890万円 151万円
2020年8月 10階 2LDK 南 85.44m² 15.3m² 4,180万円 162万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 190,000円 6,722円 15,000円 380,000円 190,000円 0円 14階 93.44m² 4LDK 南
2019年1月 145,000円 6,493円 0円 290,000円 145,000円 0円 1階 73.82m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の
    100㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    100㎡の売買相場     横浜市戸塚区品濃町の
    100㎡の売買相場

  • ニューシティ東戸塚パークヒルズＨ棟の
    100㎡の売買相場     東戸塚駅の
    100㎡の売買相場

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