三栄ドメール

  • 交通

    成増駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区成増2丁目10番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1981年10月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 分譲会社

    三栄建設

  • 施工会社

    浦和土建工業

  • 管理会社

    三栄建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,767万円

    182.7万円/坪

    ～

    1,877万円

    194.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    7,475円/坪

    ～

    7.9万円

    8,262円/坪

  • 推定表面利回り

    5.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

内海さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/13 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成増駅に対する口コミ】有楽町線地下鉄成増駅徒歩１分です。 駅近はやはり便利です。 また、少し歩けば東武東上線成増駅にもいけます。
周辺環境

3.0

東武東上線の成増駅が主要駅のため、周辺がそれなりに発展しています。
外観・共用部

無評価

外観は築年数にしてみれば、綺麗な方だと思います。
お部屋の仕様・設備

無評価

中古で購入時にリフォームをしたので、特に不便は感じていません。 また、管理会社がマンションに入っているので、管理は非常にいいと思います。
買い物・食事

5.0

成増商店街があるので、地元の小さな店が多数あり、楽しい場所です。 直ぐ近くにマルエツがあるので、駅、スーパー、家と徒歩5分内で全て完結出来ます。 成増駅まで行くと、西友もあり、買い物は充実していると思います。
暮らし・子育て

4.0

マンション1階が学習塾になっています。 直ぐ近くに成増小学校があります。
リナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/09 00:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駅近で便利。共用部分は毎日しっかりお掃除して下さるので、とても暮らしやすいと感じています。管理会社が4階の三栄建設です。何かあればすぐ見に来てくれるところも助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成増駅に対する口コミ】都心に近く終電も遅い時間まであるので便利です。周辺の益と比べて家賃も高くないのが良いです。
周辺環境

3.0

良い質で値段の安いお店が多く安心して買い物できます。街灯が多く夜でも安心して歩ける良い治安です。
買い物・食事

3.0

コスパが良く入りやすい雰囲気のお店が多いのが良いです。
暮らし・子育て

4.0

学校も整っていて緑の多い公園もあり良いです。
ハッピーラッキー7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/14 08:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成増駅に対する口コミ】成増駅・地下鉄成増駅から近く、川越街道沿いにあるので夜でも安心です。
周辺環境

4.0

線路・道路が近いわりには静かで、騒音は気になりません。夜も街灯が明るすぎることはないです。
外観・共用部

3.0

管理会社がマンションに入ってますので何かあればすぐに連絡が取れます。
お部屋の仕様・設備

3.0

どの部屋もバルコニー側に高い建物がないので日当たりがいいです。
買い物・食事

5.0

ダイエー・西友が徒歩圏にあり買い物に便利です。
暮らし・子育て

4.0

成増小学校が近くにあり、人通りの多い道を通って行けます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三栄ドメールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 4LDK 南東 105.3m² 32.58m² 5,580万円 175万円
2024年3月 12階 4LDK 南東 105.3m² 32.58m² 5,780万円 181万円
2023年12月 12階 4LDK 南東 105.3m² 32.58m² 5,980万円 188万円
2023年3月 5階 2LDK 南西 64.8m² 17.68m² 3,680万円 188万円
2019年12月 11階 2DK 南東 29.83m² 不明m² 1,080万円 120万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三栄ドメールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 127,000円 7,404円 8,000円 127,000円 127,000円 0円 7階 56.7m² 3LDK 南東
2023年12月 125,000円 7,288円 8,000円 125,000円 125,000円 0円 10階 56.7m² 2LDK 南東
2023年10月 110,000円 7,482円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 48.6m² 3DK 南西
2022年11月 110,000円 7,482円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 9階 48.6m² 2LDK 南西
2022年10月 110,000円 7,482円 0円 110,000円 110,000円 0円 10階 48.6m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三栄ドメールの
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区成増の
    70㎡の売買相場

  • 三栄ドメールの
    70㎡の売買相場     成増駅の
    70㎡の売買相場

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