菅住宅

  • 交通

    稲田堤駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『稲田堤駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    川崎市住宅供給公社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,826万円

    100.7万円/坪

    ～

    1,939万円

    106.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    5,754円/坪

    ～

    11.5万円

    6,359円/坪

  • 推定表面利回り

    7.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/26 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲田堤駅に対する口コミ】京王線に乗り換えできる。 多摩川にも歩いていけます、 踏切が高架工事で以前より使いやすくなった。駅には駐輪場が併設されていて、つかいやすいです。飲食店や商店街もあります。夜遅くまで開いている店もあって便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【稲田堤駅に対する口コミ】周辺に居酒屋やコンビニがあり、夜でも比較的明るいです。京王線側に住まいがある場合、安いスーパーやドラッグストア、弁当屋などがある通りを通って帰れるので、一人暮らしには便利だと思います。治安も悪くないです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菅住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2LDK 南 62.03m² 9.56m² 1,280万円 68万円
2023年10月 5階 2LDK 南 62.03m² 10.55m² 1,280万円 68万円
2023年8月 2階 2LDK 南西 62.03m² 9.56m² 1,999万円 107万円
2023年8月 5階 2LDK 南 62.03m² 10.55m² 1,300万円 69万円
2023年7月 5階 2LDK 南 62.03m² 10.55m² 1,500万円 80万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菅住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 108,000円 6,184円 0円 108,000円 0円 0円 3階 57.73m² 3LDK 南
2023年11月 105,000円 6,013円 0円 105,000円 105,000円 0円 1階 57.73m² 3LDK 南東
2023年10月 110,000円 6,299円 0円 110,000円 110,000円 0円 1階 57.73m² 2LDK 南東
2022年7月 105,000円 6,013円 0円 105,000円 0円 0円 3階 57.73m² 3LDK 南
2020年6月 90,000円 4,796円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 62.03m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菅住宅の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    60㎡の売買相場     川崎市多摩区菅稲田堤の
    60㎡の売買相場

  • 菅住宅の
    60㎡の売買相場     稲田堤駅の
    60㎡の売買相場

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