ニュータウンオークボＢ棟

  • 交通

    高田馬場駅より徒歩で5分
    西早稲田駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保3丁目10番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    236戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    清光社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,656万円

    283.4万円/坪

    ～

    6,006万円

    300.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    10,692円/坪

    ～

    23.5万円

    11,817円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線から山手線に乗り換える際、新宿で乗り換えるより高田馬場駅で乗り換えたほうがホームを変えるだけなので、とても楽です。 また、地下鉄メトロ東西線への乗り換えも便利。 駅を降りるとマックや商業施設のエミオ（旧：ビックボックス）もあり、カフェなどには困りません。 ただ、一番新宿よりの「戸山口」から出てしまうと、寂しい雰囲気になってしまうので注意してください。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高田馬場駅に対する口コミ】周辺には、レストランや居酒屋、ボウリング場、スケート場、マンガ喫茶、カフェなど商業施設は非常に充実している。 新宿駅まで10分、池袋まで5分ほどと主要駅までのアクセスは良い。 夜も明るく人通りも多いので、安心ではある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュータウンオークボＢ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 66.24m² 9.58m² 7,180万円 358万円
2023年6月 3階 3LDK 南 66.24m² 9.58m² 6,890万円 344万円
2021年9月 3階 2LDK 南 66.24m² 9.58m² 5,200万円 260万円
2021年4月 3階 3LDK 南 66.24m² 9.58m² 4,980万円 249万円
2021年4月 8階 3LDK 南 66.24m² 9.58m² 4,980万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュータウンオークボＢ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 10,979円 0円 220,000円 220,000円 0円 8階 66.24m² 2LDK 南
2019年7月 220,000円 10,979円 0円 220,000円 220,000円 0円 8階 66.24m² 2LDK 南
2016年2月 190,000円 9,482円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 66.24m² 3LDK 南
2015年1月 142,000円 9,099円 0円 142,000円 142,000円 0円 9階 51.59m² 2LDK 南
2014年11月 148,000円 9,484円 13,480円 148,000円 148,000円 0円 9階 51.59m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュータウンオークボＢ棟の
    70㎡の売買相場     新宿区の
    70㎡の売買相場     新宿区大久保の
    70㎡の売買相場

  • ニュータウンオークボＢ棟の
    70㎡の売買相場     高田馬場駅の
    70㎡の売買相場     西早稲田駅の
    70㎡の売買相場

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