ライオンズマンション上馬第２

  • 交通

    松陰神社前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬5丁目20番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    村中建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,050万円

    212.6万円/坪

    ～

    4,300万円

    225.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    7,238円/坪

    ～

    15.2万円

    7,999円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社駅より徒歩3分の好立地。駅からも賑わう商店街を通って行けるので、ついでに買い物なども便利です。また田園都市線の三軒茶屋駅までも頑張れば歩けるので（徒歩15分ほど）時間があるときには歩いていましたが、街並みが賑やかなのでさほど遠くは感じません。また渋谷行きのバスが朝は分刻みで走っているので、バスを利用される方にも便利かと思います。
周辺環境

5.0

住宅街でありながらも、小さなお店もたくさんあり、ファミリー層も多くとても活気のある街並みです。少し足を伸ばせば緑道や松陰神社や世田谷公園など緑も多く、町歩きも楽しいです。
外観・共用部

4.0

共用部のデザイン性は可もなく不可もなく、といったところですが、管理人さんが週２－３日に来てくださり、掃除などをしてくださるので、玄関や階段はいつも清潔に保たれていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングの日当たりがとても良いです。また世田谷通りに面していながらも、リビングの窓が裏の路地側にひらけているので、車通りの多い日中も比較的静かでした。
買い物・食事

5.0

昔ながらのレトロで可愛い商店街はもちろん、コンビニもドンキホーテも全て徒歩圏内で日常生活に必要なものはだいたい近所で揃います。充実度はかなり高いと思います。
暮らし・子育て

5.0

商店街では子供もたくさん見かけ、地域の目も行き届いている気がして安心します。保育園も公園もいくつかあり、大きな病院はないですが良質なクリニックはたくさんあります。商店街では月一ののみの市や、夏には盆踊り大会なども開催され地元の人に愛されている印象です。
はすさん
購入検討者さん2021/02/28 15:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

築年数にしてはそれなりに綺麗だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社前駅は、松陰神社方面と世田谷通り方面に向かって商店街が広がっています。周辺には個人経営のレストランやおしゃれなカフェなどが多い一方で、チェーン系の居酒屋や飲食店はほぼないので、落ち着きのある居心地良い雰囲気が味わえます。休日には長蛇の列ができるパン屋や、カステラ専門店・せんべい屋など個性豊かなお店が点在します。 駅から徒歩5分のところにはサミットもあるので、普段の買い物にも困ることはありません。 また、小さい町ながら内科・眼科・歯医者等のクリニックも充実しているのでわざわざ都心部へ出る必要はありません。 三軒茶屋駅までは電車で5分。徒歩20分程度です。 世田谷線は、レトロな雰囲気が残る路面電車でバスのように車両内で運賃を支払って乗車します。 近くの世田谷通りには、渋谷行きのバスも出ており本数もかなり多いのでアクセスは抜群です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション上馬第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 5階 3LDK 南 64.05m² 6.5m² 3,499万円 181万円
2021年6月 5階 3LDK 南 64.05m² 6.5m² 3,699万円 191万円
2021年5月 5階 3LDK 南 64.05m² 6.5m² 3,899万円 201万円
2021年5月 2階 3LDK 南 64.05m² 6.5m² 3,999万円 206万円
2021年4月 5階 3LDK 南 64.05m² 6.5m² 3,999万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション上馬第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 145,000円 7,368円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 5階 65.06m² 4DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション上馬第２の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区上馬の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション上馬第２の
    60㎡の売買相場     松陰神社前駅の
    60㎡の売買相場

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