ニューシティ東戸塚パークヒルズＩ棟

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町553番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三菱地所、三菱商事

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    セイビ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,294万円

    167.1万円/坪

    ～

    4,559万円

    177.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    7,259円/坪

    ～

    20.6万円

    8,024円/坪

  • 推定表面利回り

    5.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/23 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅構内に期間限定のスイーツショップがあります。改札出たところには、崎陽軒やコージーコーナー、パン屋、スシローなどがあり、便利です。横浜駅にも出やすく、駅前も充実してる分、家賃などは高め。でもそれだけ住みやすい。
周辺環境

5.0

駅前には西武などが入ったショッピングモールがあり便利です。あまり変な人は見かけない。キレイでゴミも少なく、子どもも多く、大人が見守っているような街。
買い物・食事

4.0

レストランやファストフード、パン屋さんなど充実してます。
暮らし・子育て

5.0

イオンのワンフロアが子育てグッズが揃っていたり、西松屋もある。無料で利用できる子どもの遊び場も駅近くにあって助かる。
kurumiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/06 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】西部百貨店、オーロラモールと言うショッピングモールが あり非常に便利。
周辺環境

5.0

管理が行き届いてる。 住民以外はエレベーターホールに入れない。 築年数が長いマンションにしては珍しい。
外観・共用部

5.0

築年数が長いにも係わらず非居住者はエレベーターホールに入れない。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い割にはしっかり建てられてる．．．間取りも長年住んでるが 子供の成長につれて使いやすく設計されている。
買い物・食事

4.0

買い物には全く苦労はない。色んな種類の店舗がある。
暮らし・子育て

4.0

近所に保育園ある。 小学校も敷地に隣接している。
だいさん
不動産会社さん2022/08/23 00:50
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

東戸塚の利便性を全て享受できる立地にある歴史のあるマンション。駅前の商業施設や公園、教育機関などマルチにアクセス可能。程よい距離感。
yuzupomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅から近く、オーロラシティがあいていればわりとフラットにたどり着ける
周辺環境

3.0

治安はとても良いとおもう。公園も目の前にあるので便利
外観・共用部

4.0

特に困らない。清掃も毎日されていて、きれいに保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数は古いが、リフォームすればキレイだと思う。
買い物・食事

5.0

駅周辺は食品も、ドラッグストアも、洋服店も多く、大変充実している
暮らし・子育て

4.0

病院も近くにたくさんあるので、すぐに通えて便利。
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SALES HISTORY ニューシティ東戸塚パークヒルズＩ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 13階 3LDK 南 85.44m² 15.3m² 4,080万円 158万円
2022年6月 7階 3LDK 南 85.44m² 15.3m² 4,280万円 166万円
2021年1月 5階 3LDK 南 85.44m² 15.3m² 4,298万円 166万円
2021年1月 5階 3LDK 南 85.44m² 15.3m² 4,498万円 174万円
2018年2月 8階 3LDK 南 85.44m² 15.3m² 3,780万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューシティ東戸塚パークヒルズＩ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 190,000円 7,351円 0円 190,000円 190,000円 0円 10階 85.44m² 3SLDK 南
2016年3月 160,000円 6,191円 0円 320,000円 0円 0円 12階 85.44m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューシティ東戸塚パークヒルズＩ棟の
    90㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    90㎡の売買相場     横浜市戸塚区品濃町の
    90㎡の売買相場

  • ニューシティ東戸塚パークヒルズＩ棟の
    90㎡の売買相場     東戸塚駅の
    90㎡の売買相場

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