光が丘パークタウン大通り南７－３－４号棟

  • 交通

    光が丘駅より徒歩で6分
    成増駅よりバスで11分

  • 沿線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘7丁目3番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,093万円

    182.7万円/坪

    ～

    3,284万円

    194.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/10 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の一番端っこの駅なので、 ・必ず座って乗れる ・帰りは寝て帰れる 駅直結でIMAという商業施設があるので、 買い物にも便利！駅周りのお買い物は便利で、子育てもしやすい環境です。 家賃の相場も悪くないと思います。
周辺環境

5.0

光が丘IMAには、イオン・LIVINが併設されていて、ほとんどの買い物はここで済ませられます。 ユニクロやGUなど、衣類も購入できて良い！ 近くには大きな病院もある。 光が丘公園は子供の遊び場にも犬の散歩にも便利で、バーベキューができるのも良い！駅近くには警察署や消防署があるため、安心です。
買い物・食事

5.0

IMAにはフードコートや、サイゼリヤ・マクドナルド・くら寿司など子供向けのお店から、中華・寿司・蕎麦・イタリアンなど大人も楽しめる店が多数。 駅周りには、個人店のカフェやパン屋さんもあるので楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

光が丘公園や、他にも小さな公園が多いので子供はよく遊べます。 練馬区運営の、子育てひろば「ぴよぴよ」は無料で利用できて、小さな子供を遊ばせるのに助かります！
けんさん２０さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/21 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅までの道は平たんで、極端に細い路地とかはないので、通いやすいと思います。
周辺環境

5.0

治安は良いと思います。警察署も近くにあります。
外観・共用部

2.0

清掃は定期的にされています。また、マンション前にゴミ捨て場があるので、ゴミ出しも楽です。
お部屋の仕様・設備

1.0

上階に住んでいると前にさえぎる物がないので、晴れていると、富士山が見えます。
買い物・食事

3.0

駅周辺に行けばIMAがあるので、飲食店などのお店はそこそこあります。
暮らし・子育て

5.0

駅前に役所の出張所があり、手続きなどをするのには便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の始発・終点駅なので、ほぼ確実に座ることができますし、降り過ごすこともありません。新宿駅も経由し、都心へのアクセスは良好です。イオンなどの大型商業施設や飲食店も充実しており、近くには緑溢れる広大な公園があります。子供や高齢者にも住みやすい良い環境だと思います。
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SALES HISTORY 光が丘パークタウン大通り南７－３－４号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 12階 3LDK 東 82.75m² 13.96m² 4,990万円 199万円
2019年10月 12階 3LDK 東 82.75m² 13.96m² 4,280万円 171万円
2019年9月 12階 3LDK 東 82.75m² 13.96m² 4,380万円 175万円
2019年7月 12階 3LDK 東 82.75m² 13.96m² 4,480万円 179万円
2019年7月 3階 2LDK 西 54.6m² 12.1m² 3,599万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 光が丘パークタウン大通り南７－３－４号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年11月 115,000円 6,347円 10,000円 115,000円 0円 0円 8階 59.9m² 2LDK 西
2013年6月 115,000円 6,600円 0円 115,000円 0円 0円 8階 57.6m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 光が丘パークタウン大通り南７－３－４号棟の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区光が丘の
    70㎡の売買相場

  • 光が丘パークタウン大通り南７－３－４号棟の
    70㎡の売買相場     光が丘駅の
    70㎡の売買相場     成増駅の
    70㎡の売買相場

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