パークシティ武蔵小杉

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100番

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上59階建 地下3階

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    1943戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、三井都市開発、新日石不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店、武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業設計共同企業体

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,086万円

    399.2万円/坪

    ～

    1,153万円

    423.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,545円/坪

    ～

    3.1万円

    11,655円/坪

  • 推定表面利回り

    3.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】電車の路線がたくさんあるため、どこに行くにもとにかく便利。
周辺環境

4.0

新しく開発された街のため、とても綺麗で緑も多い。
外観・共用部

4.0

毎日清掃して頂いているのでエントランスや共用部分はいつも綺麗。また、フロントにもコンシェルジュがいるのと、４段階のセキュリティ解除が必要なので安心感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に気に入っているのは、キッチンのディスポーザー。生ゴミがすぐに処分できるので良い。
買い物・食事

5.0

周りにスーバー、ショッピングモールが徒歩１分以内の場所にあるのでとても便利。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園の数はマンションが増えると共に増えている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/13 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】他の路線も何番か通ってるので乗り換えしやすいお金もちには良い街。高級住宅街というイメージ
周辺環境

5.0

さまざまな複合施設が点在していて買い物しやすいホームレスとか歩いてる感じは見受けられない
買い物・食事

5.0

食べたいものなんでもあるので、選び放題です
暮らし・子育て

5.0

子供向けのショップもたくさんあるので、子育てに向いてる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅を降りるとデリドというスーパーがあり、店内調理のパンも販売されています。また、セルフで注ぐタイプのコーヒーも数種類と充実していて、これらは店外に設置されているテーブルと椅子で食べることができるので、ちょっとした休憩にも利用できます。
ぽちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/20 22:01
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

グランツリーショッピングセンターでなんでもそろいます。子どもの遊び場などもたいへん充実しつないます。
Hkboyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/10 22:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

内廊下、ロビーはまあまあきれい。管理状態は良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 48階 3LDK 西 74.92m² 15.07m² 9,200万円 406万円
2018年4月 16階 2LDK 北西 61.66m² 12.08m² 6,380万円 342万円
2018年3月 16階 2LDK 北西 61.66m² 12.08m² 6,780万円 364万円
2018年1月 16階 2LDK 北西 61.66m² 12.08m² 7,000万円 375万円
2016年10月 45階 2LDK 西 108.14m² 11.11m² 9,800万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 218,000円 9,413円 0円 218,000円 0円 0円 6階 76.56m² 3LDK 西
2021年8月 230,000円 10,396円 0円 230,000円 230,000円 0円 8階 73.14m² 2LDK 東
2021年6月 250,000円 11,300円 0円 250,000円 250,000円 0円 8階 73.14m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ武蔵小杉の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区新丸子東の
    80㎡の売買相場

  • パークシティ武蔵小杉の
    80㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    80㎡の売買相場

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